North Group Investments a finanțat runde rezidențiale recurente în București prin stock.estate.
North Group Investments și companiile afiliate NBI au atras 2,2 mil. EUR prin stock.estate, cu 37 campanii NBI care susțin o strategie repetată de cumpărare și revânzare rezidențială.
2,2 mil. EUR
atrase
37
campanii NBI
București
focus premium
Garantat
structură comună
Rezumat caz
O relație recurentă cu un beneficiar construită în jurul achiziției de portofolii de apartamente.
Model beneficiar
Achiziție de portofolii de apartamente și revânzare către cumpărători finali
Piață principală
Active rezidențiale în nordul Bucureștiului
Structură tipică
Împrumuturi pe termen scurt, dobândă lunară, principal la scadență
Profil beneficiar
Un grup concentrat pe inventar rezidențial premium.
Descrierile campaniilor prezintă North Bucharest Investments ca un grup bucureștean de companii afiliate active în achiziții rezidențiale, flipping, marketing, design și administrare.
Strategie de cumpărare și revânzare
Campaniile NBI finanțează portofolii de apartamente în proiecte consacrate sau premium, rambursarea fiind așteptată din încasările de revânzare.
Structură juridică repetabilă
Campaniile recente identifică entități beneficiare afiliate, precum VZ Ideal Home Solutions și Design Luxury Solutions, în structura grupului NBI.
Provocarea de finanțare
De ce acest profil de beneficiar se potrivește finanțării prin marketplace.
Rundele de achiziție de apartamente au nevoie de execuție sigură, dar capitalul necesar diferă de la portofoliu la portofoliu.
Grupul trebuie să acționeze rapid pe oportunități de achiziție, fără un proces bancar lung de fiecare dată.
Fiecare rundă este suficient de similară pentru un format de analiză cunoscut, dar suficient de specifică pentru documente noi de campanie.
Investitorii au nevoie de o structură clară de garanții când ieșirea depinde de ritmul revânzărilor și de cererea rezidențială premium.
Structura stock.estate
Un format de finanțare care se poate repeta fără să devină vag.
Campaniile NBI arată un model constant: utilizare definită a fondurilor, termene scurte, dobândă lunară și garanții documentate.
Runde proiect cu proiect
Fiecare campanie este legată de un portofoliu sau proiect concret, precum Nusco City, UP-site Floreasca, Victoria Homes, Yacht Kid, Prima Vista sau Jolie Village.
Garanții documentate
Campaniile recente menționează frecvent ipoteci de rang întâi asupra apartamentelor deținute de NBI, cu acoperire ipotecară indicată în descriere.
Dovadă de beneficiar recurent
Campaniile multiple sub numele NBI arată dezvoltatorilor cum poate fi prezentată finanțarea recurentă fără a ascunde detaliile fiecărei runde.
Portofoliu de campanii
2,2 mil. EUR în finanțare pentru campanii NBI.
| Campanie | Suma finanțată | Termen | Randament anual listat | Garanție | Status | Sursă |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NBI for Nusco | 28.327 EUR | 12 luni | 11 % | Ipotecă de rang întâi | Activă | Deschide |
| NBI for Yacht-Kid II | 25.864 EUR | 6 luni | 9 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI for Yacht-Kid | 49.428 EUR | 6 luni | 9 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Investment Package - April 2026 | 14.355 EUR | 6 luni | 10 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI for Victoria Homes | 223.948 EUR | 6 luni | 15 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI for Victoria Homes - Private | 301.369 EUR | 6 luni | 15 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Investment Package - March 2026 | 29.514 EUR | 6 luni | 10 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Investment Package - February 2026 | 26.392 EUR | 6 luni | 10 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI for UP-site | 7.241 EUR | 12 luni | 13 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Investment Package - January 2026 | 120.968 EUR | 5 luni | 11 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Investment Package - December 2025 II | 15.134 EUR | 6 luni | 13 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Investment Package - December 2025 | 71.951 EUR | 6 luni | 13 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI for UP-site Floreasca | 243.153 EUR | 12 luni | 15 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Mixed Real Estate Package - November | 16.244 EUR | 12 luni | 12 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| Quarters 12 II - Iancu Nicolae | 59.572 EUR | 9 luni | 13,5 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Mixed Real Estate Package - October | 16.184 EUR | 12 luni | 15 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Buyback Guaranteed | 14.178 EUR | 6 luni | 7,5 % | Ipotecă de rang întâi | Rambursată integral | Deschide |
| Quarters 12 - Iancu Nicolae | 66.326 EUR | 9 luni | 13,5 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Mixed Real Estate Package - September | 49.714 EUR | 6 luni | 12 % | Ipotecă de rang întâi | Rambursată integral | Deschide |
| NBI for Jolie Village II | 10.500 EUR | 12 luni | 15 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI for Jolie Village | 54.344 EUR | 12 luni | 15 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Mixed Real Estate Package | 56.305 EUR | 6 luni | 12 % | Garanție corporativă | Rambursată integral | Deschide |
| NBI for Prima Vista II | 209.019 EUR | 12 luni | 16,5 % | Ipotecă de rang întâi | În rambursare | Deschide |
| NBI Residential Flip - July Round | 33.529 EUR | 6 luni | 12 % | Garanție corporativă | Rambursată integral | Deschide |
| Ivory Residence III | 72.557 EUR | 12 luni | 16 % | Garanție corporativă | În rambursare | Deschide |
| NBI Residential Flip - June Round | 47.677 EUR | 6 luni | 12,5 % | Garanție corporativă | Rambursată integral | Deschide |
| NBI Residential Flip - May Round | 32.729 EUR | 6 luni | 12 % | Garanție corporativă | Rambursată integral | Deschide |
| Medium-Yield Residential Flip | 22.569 EUR | 6 luni | 11 % | Garanție corporativă | Rambursată integral | Deschide |
| High-Yield Residential Flip | 64.021 EUR | 6 luni | 18 % | Răspundere directă | Rambursată integral | Deschide |
| Quartier Ferdinand II | 13.369 EUR | 12 luni | 10 % | Răspundere directă | Rambursată integral | Deschide |
| Quartier Ferdinand | 7.728 EUR | 12 luni | 10 % | Răspundere directă | Rambursată integral | Deschide |
| Oxford by Victoria Homes | 13.908 EUR | 12 luni | 13,5 % | Răspundere directă | Rambursată integral | Deschide |
| Ivory Residence II | 31.411 EUR | 12 luni | 14 % | Răspundere directă | Rambursată integral | Deschide |
| Britwood 144 | 14.706 EUR | 12 luni | 13 % | Răspundere directă | Rambursată integral | Deschide |
| Ivory Residence | 15.793 EUR | 6 luni | 14 % | Răspundere directă | Rambursată integral | Deschide |
| Bosco Residence | 38.652 EUR | 12 luni | 13 % | Garanție corporativă | Rambursată integral | Deschide |
| Prima Vista | 120.233 EUR | 12 luni | 16 % | Garanție corporativă | Rambursată integral | Deschide |
Sumele, statusurile, termenele și URL-urile sursă sunt încărcate din date ale campaniilor stock.estate. Datele campaniilor se pot schimba pe măsură ce campaniile active evoluează.
Garanții și transparență
Povestea nu este doar suma atrasă. Contează structura din spatele fiecărei runde.
Pentru un studiu de caz dedicat beneficiarilor, dovada utilă este că rundele repetate pot avea în continuare documente clare, limbaj de garanții și mecanică de rambursare.
Limbaj de garanții
Campaniile NBI recente descriu ipoteci de rang întâi asupra unor apartamente rezidențiale, cu acoperire și ipoteze LTV indicate.
Documente de campanie
Paginile campaniilor trimit către fișiere KIIS și rapoarte despre companii sau beneficiari reali, oferind investitorilor un pachet de analiză consecvent.
Context reglementat
Studiul de caz rămâne ancorat în pagini de campanie stock.estate, statistici și social proof pentru beneficiari, nu în afirmații de marketing nesusținute.
Pentru dezvoltatori imobiliari
Pentru dezvoltatori, lecția este acces repetabil la capital cu disciplină la nivel de proiect.
North Group Investments arată cum un beneficiar poate reveni pe platformă pentru mai multe runde de achiziție, iar fiecare campanie își păstrează propriul activ, termen, garanție și documente sursă.
Ai un proiect credibil, un activ ipotecabil și o ieșire definită?
Trimite informațiile esențiale prin formularul pentru beneficiari. Echipa stock.estate va analiza potrivirea, structura, garanțiile și pașii către lansare.
Această pagină este un studiu de caz pentru beneficiari, nu consultanță de investiții sau ofertă de investiție. Rezultatele campaniilor variază, cifrele campaniilor active se pot schimba, iar investițiile prin crowdfunding implică riscuri, inclusiv lipsă de lichiditate și pierderea capitalului. Consultați paginile și documentele oficiale ale campaniilor înainte de orice decizie de investiție.
STOCKESTATE CROWDFUNDING SRL este inscrisă în Registrul Autorității de Supraveghere Financiară cu nr. PJR28FSFPR/400002, începând cu data de 29.08.2023, conform registrului furnizorilor de servicii de crowdfunding al Autorității Europene pentru Valori Mobiliare și Piețe (ESMA).
Resurse pentru investitori
Garanții și securitateModelul de crowdlendingComparație vs depoziteComparație vs REIT-uriComparison vs othersToate investițiile implică riscuri, incluzând pierderea capitalului investit, lipsa lichidității, nerambursarea parțială sau totală a împrumuturilor. Este o investiție adecvată numai pentru investitorii capabili să evalueze și să suporte riscurile prezentate anterior. Înainte de a investi, vă rugăm să citiți avertismentul referitor la riscuri, și de asemenea, toate clauzele contractului de împrumut, care vă va fi furnizat pentru campania în cauză. Platforma Stock.estate nu este responsabilă pentru informațiile furnizate de dezvoltatorii de proiecte, chiar dacă acestea sunt furnizate de sau prin intermediul Stock.estate. Stock.estate nu furnizează niciun alt serviciu de consultanță. Decizia de a investi vă aparține Dvs. în totalitate. Vă recomandăm să apelați la consultanți specializați în cazul în care aveți nevoie de ajutor pentru evaluarea deciziei de a investi. Mesajele și documentația pe care le primiți de la Stock.estate sau de la dezvoltatorii de proiecte nu au fost verificate sau aprobate de autoritățile române sau europene.