Încrederea răsplătește!
Investițiile imobiliare stock.estate vs. depozite și obligațiuni
O comparație practică pentru investitorii care analizează ce capital păstrează în cash, ce alocă spre venit fix și ce pot expune la credit privat garantat cu active imobiliare.
La stock.estate:
Investești în proiecte imobiliare verificate începând de la €100.
Primești lunar dobândă fixă, asigurată prin ipotecă de rang I.
Beneficiezi de randamente anuale nete între 10% și 16%.
Fondurile tale sunt protejate în conturi segregate BCR (Erste Group).
Calculează randamentul investiției
Grivita nr. 42-14 II
10-16%6 luniRezidență fiscală
Comisioane explicateSelectează țara
Persoană fizică
Selectează țara de rezidență fiscală pentru a calcula impozitul reținut.
- Dobândă11% pe 6 luni
- € 55
- Impozit
- Câștigi
Nivelul următor: 11.25% / an de la € 1 250
€ 14.7MSumă investită
€ 6.9MSumă rambursată
13.89%Randament
1Număr de defaulturi
Oportunitățile din portofoliul tău
Diversificare în funcție de scopul banilor: rezervă de urgență, venit fix conservator sau capital pe care îl poți aloca în proiecte cu risc individual.
Criteriu | stock.estate Crowdfunding imobiliar | Depozite bancare | Obligațiuni de stat EUR |
|---|---|---|---|
| Profil randament | 10%–16% net / an | Depozite EUR: ~0,5%-2,0% | Fidelis EUR recente: 4%-6,8% |
| Protecția capitalului | Împrumuturi garantate, nu garantate integral | Schema de garantare a depozitelor | Emitent suveran |
| Colateral sau susținere | Țintă ipotecă 150% | - | Emitent de stat |
| Lichiditate | Pe termenul campaniei | Ridicată | Tranzacționabile |
| Momentul veniturilor | Dobândă fixă plătită lunar | De obicei la scadență | Cupoane periodice |
| Minim de pornire | De la EUR 100 | Diferă după bancă | Stabilit la emisiune |
| Reglementare | Licență ESMA / ASF | Reglementare bancară | Emitent statal |
| Utilizare potrivită | Alocare pentru randament | Rezervă de cash | Venit fix |
Randamentele de referință se schimbă. Tratează orice dobândă la depozit sau obligațiune ca exemplu datat, nu ca promisiune. Tranșele Fidelis EUR diferă în funcție de maturitate și emisiune, așa că verifică documentele oficiale curente înainte de decizie.
Ce nu trebuie să ascundă comparația
Crowdlendingul imobiliar este o investiție, nu un depozit bancar sau cont de economii.
Investițiile prin crowdfunding nu sunt acoperite de schemele de garantare a depozitelor sau de compensare a investitorilor.
Întârzierile, recuperarea parțială sau pierderea capitalului rămân posibile inclusiv la campanii garantate.
Citește întotdeauna documentele campaniei, comisioanele, graficul de rambursare și avertismentele de risc înainte să investești.
stock.estate în portofoliul tău
Cu un randament anual net progresiv de 10%–16% și dobândă fixă plătită lunar, stock.estate îți poate crește oportunitățile și diversificarea.Investițiile stock.estate nu ar trebui să înlocuiască banii de care ai nevoie imediat, ci să-ți completeze portofoliul.
Păstrează depozitele pentru lichiditate
Fondul de urgență și cheltuielile apropiate aparțin de obicei produselor simple și accesibile.
Folosește obligațiunile pentru venit fix
Obligațiunile guvernamentale EUR pot avea loc în portofolii conservative, dar prețurile și randamentele se schimbă.
Diversifică investițiile imobiliare
Capital pe care îl poți aloca pe durata integrală a campaniei, la randamentele descrise. Diversifică portofoliul investițiilor imobiliare pentru a maximiza oportunitățile și a reduce expunerea.
Întrebări frecvente
Întrebări și răspunsuri înainte de a muta capital activ din portofoliul tău în investiții imobiliare prin stock.estate.
Avantajele investitorilor
Încrederea răsplătește!
Investiții Garantate Ipotecar
Toate oportunitățile listate oferă minim 150% garanții imobiliare înregistrate ipotecar în favoarea investitorilor și a sumelor finanțate.
Documentele sunt înregistrate notarial și sunt publice în cadrul fiecărei campanii active.
Fonduri Securizate
Investiția ta este protejată de un contract unic cu titlu executoriu, conform reglementării.
Fondurile sunt segregate: nu sunt reținute și gestionate de stock.estate, ci sunt administrate independent de către BCR (Erste Group). Banii tăi sunt în siguranță la fiecare pas.
Transparență Reglementată UE
Fiecare campanie include datele financiare ale proiectului și documentele juridice ale dezvoltatorului.
stock.estate este autorizată și supravegheată de ASF, conform regulamentului european ECSP (ESMA).
Cum funcționează investiția ta
Trei pași, de la cont la dobânda plătită lunar.
Înregistrare
Îți creezi un cont gratuit pe stock.estate și parcurgi o verificare rapidă a identității. Procesul durează doar câteva minute.
Investiție
Alegi campania și investești alături de alți utilizatori. Oferim transparență totală și randamente nete între 10% și 16% pe an.
Câștig
Primești dobânda și principalul conform graficului semnat. Le poți reinvesti sau retrage; retragerile de la €100 sunt gratuite.
Investiții imobiliare cu randamente anuale nete între 10% și 16%
Începând de la €100!
Peste 100 de proiecte finanțate și €14,6 milioane investite de clienții stock.estate. Proiectele finanțate au rambursat deja peste €6,9 milioane clienților, din principalul investit și dobânda fixă plătită lunar.
