Risques liés à l’investissement

L’investisseur reconnaît qu’il comprend parfaitement et assume les risques associés à l’investissement dans des projets de financement participatif, dont certains sont résumés ci-dessous de manière non exhaustive. L’investissement dans des projets de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte partielle ou totale de l’argent investi.

L’investissement de l’investisseur n’est pas couvert par la garantie des dépôts établie conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil relative aux systèmes de garantie des dépôts ou aux dispositions correspondantes du droit roumain.

L’investissement de l’investisseur n’est pas couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil relative aux systèmes d’indemnisation des investisseurs ou aux dispositions correspondantes du droit roumain. Un investissement dans un projet de financement participatif comporte le risque de perdre la totalité du capital investi.

Il existe un risque que l’investisseur ne reçoive aucun remboursement de son investissement (il ne recevra pas tout ou partie des intérêts du contrat de prêt de la part du promoteur du projet, ou même que le prêt accordé au promoteur du projet ne sera pas remboursé du tout).

La participation à une levée de fonds n’est pas un produit d’épargne et Stock.estate conseille à l’investisseur de ne pas investir plus de 10% de son revenu net dans des projets de financement participatif.

L’investisseur pourrait ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement lorsqu’il le souhaite. Même si l’investisseur est en mesure de les vendre, il peut toujours subir des pertes. À cet égard, l’investisseur pourrait ne pas être en mesure de vendre/céder les créances issues des contrats de prêt lorsqu’il le souhaite. Et même s’il peut les céder/transférer, l’investisseur peut toujours subir des pertes car il pourrait ne pas être en mesure de les céder à un prix égal à la valeur totale des prêts.

Compte tenu de la nature des sociétés commerciales, veuillez noter qu’il peut y avoir des informations limitées , financières, opérationnelles ou autres , concernant le promoteur du projet. Il existe un risque que : (i) il existe des faits ou des circonstances concernant le promoteur du projet dont l’investisseur n’a pas connaissance, et (ii) les informations accessibles au public et les informations sur la plateforme concernant le promoteur du projet puissent s’avérer inexactes et, par conséquent, l’investisseur pourrait subir une perte partielle ou totale de son investissement.

Stock.estate ne vérifie pas de manière indépendante les informations sur le promoteur du projet, à l’exception des contrôles juridiques, et n’approuve aucune initiation d’investissement. Stock.estate ne recommande pas d’investissements directs ou indirects. Bien que Stock.estate évalue le potentiel des projets immobiliers et le potentiel des promoteurs de projets pour déterminer quels projets immobiliers seront disponibles en tant qu’investissements potentiels pour les membres de la plateforme, cette évaluation ne constitue pas une approbation ou une recommandation selon laquelle l’investisseur devrait investir dans un projet immobilier particulier et n’établit pas de relation de conseil entre Stock.estate et l’investisseur.

Stock.estate ne sera pas responsable de la performance ou de la non-performance passée, présente ou future du promoteur du projet. En particulier, Stock.estate n’est pas responsable des informations contenues dans la fiche d’informations clés sur l’investissement (KIIS) du promoteur du projet.

L’investisseur doit consulter ses propres conseillers juridiques, fiscaux, en investissement et financiers concernant l’adéquation, l’opportunité et la pertinence de sa participation à la levée de fonds. Stock.estate ne conseille pas l’investisseur sur le bien-fondé de son investissement et ne fournit aucun autre service de conseil à l’investisseur.

Les investissements dans des projets immobiliers comportent des risques importants et ne conviennent qu’aux investisseurs capables d’évaluer et de supporter ces risques, ayant un besoin limité de liquidités pour leurs investissements et pouvant se permettre la perte totale de l’investissement. Les investissements dans des projets immobiliers présentent un risque élevé d’échec. En contrepartie de son investissement, l’investisseur peut finalement recevoir des liquidités, dans le cadre d’une procédure de saisie ou de faillite du promoteur du projet, ou ne rien recevoir du tout.

Stock.estate ne garantit pas la performance future ou les résultats financiers du promoteur du projet. Par conséquent, l’investisseur doit supporter le risque économique de l’investissement.

L’investisseur recevra, chaque fois que cela sera nécessaire, uniquement des informations sur le projet immobilier (ces informations peuvent inclure l’avancement des travaux, si le projet immobilier n’a pas encore été livré, les rapports financiers, les actions les plus importantes entreprises, la communication avec le promoteur du projet, les taux de non-remboursement des prêts, le cas échéant). L’investisseur ne recevra pas d’informations continues sur la valeur ou l’évaluation de l’actif immobilier, et l’investisseur comprend et accepte que toute information d’évaluation de ce type serait, en tout état de cause, d’une fiabilité et d’une utilité limitées.

L’investisseur n’aura pas de droit de propriété sur l’actif immobilier, mais il disposera d’un droit de créance à l’encontre du promoteur du projet découlant du prêt accordé au promoteur du projet. Par conséquent, l’investisseur ne pourra pas vendre le ou les actifs immobiliers liés au projet immobilier.

La levée de fonds, les informations contenues dans la fiche d’informations clés sur l’investissement (KIIS) du promoteur du projet ou tout autre document lié à la participation de l’investisseur à la levée de fonds n’ont pas été vérifiés ou approuvés par les autorités roumaines ou européennes.

L’éducation et les connaissances de l’investisseur n’ont pas nécessairement été évaluées avant que l’investisseur ne se voie accorder l’accès à la levée de fonds. En effectuant cet investissement, indépendamment des tests de connaissances pour l’accès ou de la simulation de la capacité à supporter des pertes qui peuvent être disponibles sur la plateforme, l’investisseur assume un risque élevé en réalisant l’investissement, y compris le risque de perte partielle ou totale de l’argent investi.