La confiance qui rapporte !
Investissements immobiliers stock.estate vs dépôts et obligations
Une comparaison pratique pour les investisseurs qui arbitrent entre ce qu’ils gardent en liquidités, ce qu’ils placent en revenu fixe et ce qu’ils peuvent exposer au crédit privé adossé à l’immobilier.
Chez stock.estate :
Investissez dès €100 dans des projets immobiliers vérifiés.
Intérêts fixes mensuels, garantis par hypothèque de premier rang.
Rendements annuels nets de 10 % à 16 %.
Fonds protégés sur des comptes ségrégués BCR (Erste Group).
Calculez vos rendements d’investissement
Victor Brauner 42B
10-16 %24 moisRésidence fiscale
Explication des fraisSélectionnez le pays
Particulier
Sélectionnez votre pays de résidence fiscale pour calculer la retenue à la source.
- Intérêts11% sur 24 mois
- € 220
- Impôt
- Vous gagnez
Palier suivant : 11.25% par an dès 1 250 €
€ 16.2MMontant investi
€ 7.5MMontant remboursé
13.77%Rendement
1Nombre de défauts
Les options de votre portefeuille
Diversifiez selon la destination de l’argent : épargne de précaution, revenu fixe prudent ou capital que vous pouvez allouer à des projets au risque individuel.
Critères | stock.estate Prêt participatif immobilier | Dépôts bancaires | Obligations d’État en EUR |
|---|---|---|---|
| Profil de rendement | 10 %–16 % net / an | Dépôts EUR : ~0.5%-2.0% | Fidelis EUR récent : 4%-6.8% |
| Protection du capital | Prêts sécurisés, non garantis | Système de garantie des dépôts | Soutenus par l’État |
| Sûreté ou garantie | Hypothèque cible 150% | - | Émetteur souverain |
| Liquidité | À terme | Élevée | Négociable |
| Calendrier des revenus | Intérêts fixes versés mensuellement | Généralement à l’échéance | Coupons périodiques |
| Minimum pour commencer | À partir de EUR 100 | Variable selon la banque | Fixé par l’émission |
| Réglementation | Agrément ESMA / ASF | Réglementation bancaire | Émetteur étatique |
| Usage recommandé | Allocation de rendement | Réserve de liquidités | Revenu fixe |
Les taux de référence évoluent. Considérez tout rendement de dépôt ou d’obligation comme un exemple daté et non comme une promesse. Les récentes tranches Fidelis EUR ont varié selon la maturité et l’émission ; veuillez comparer les documents officiels actuels avant de prendre une décision.
Ce que cette comparaison ne doit pas occulter
Le prêt participatif immobilier est un investissement, non un dépôt bancaire ou un compte d’épargne.
Les investissements en financement participatif ne sont pas couverts par les systèmes de garantie des dépôts ou d’indemnisation des investisseurs.
Un retard de remboursement, un recouvrement partiel ou une perte en capital restent possibles, même sur des campagnes sécurisées.
Lisez toujours les documents de la campagne, les frais, le calendrier de remboursement et les avertissements sur les risques avant d’investir.
stock.estate dans votre portefeuille
Avec un rendement annuel net progressif de 10 %–16 % et des intérêts fixes versés chaque mois, stock.estate peut élargir vos opportunités et votre diversification.Les investissements stock.estate ne doivent pas remplacer l’argent dont vous avez besoin immédiatement, mais compléter votre portefeuille.
Gardez les dépôts pour la liquidité
Les fonds d’urgence et les dépenses à court terme doivent généralement être placés dans des produits simples et accessibles.
Utilisez les obligations pour le revenu fixe
Les obligations d’État en EUR peuvent convenir aux portefeuilles conservateurs, mais leurs prix et rendements fluctuent.
Diversifiez vos investissements immobiliers
Du capital que vous pouvez engager pour toute la durée de la campagne aux rendements indiqués. Diversifiez vos investissements immobiliers pour multiplier les opportunités et réduire votre exposition.
Questions fréquentes
Questions et réponses avant de transférer du capital de votre portefeuille vers des investissements immobiliers avec stock.estate.
Avantages pour les investisseurs
La confiance qui rapporte !
Investissements garantis par hypothèque
Toutes les opportunités publiées offrent au moins 150 % de garanties immobilières, inscrites en hypothèque au profit des investisseurs et des montants financés.
Les documents sont notariés et publiés dans chaque campagne active.
Fonds sécurisés
Votre investissement est protégé par un contrat unique ayant force exécutoire, conformément à la réglementation.
Les fonds sont ségrégués : stock.estate ne les détient ni ne les gère, ils sont administrés de manière indépendante par BCR (Erste Group). Votre argent est en sécurité à chaque étape.
Transparence réglementée par l’UE
Chaque campagne présente les données financières du projet et les documents juridiques du promoteur.
stock.estate est agréée et supervisée par l’ASF conformément au règlement européen ECSP (ESMA).
Comment fonctionne votre investissement
Trois étapes, de l’ouverture du compte aux intérêts mensuels.
Inscription
Créez un compte gratuit sur stock.estate et effectuez une vérification d’identité rapide. Cela ne prend que quelques minutes.
Investir
Choisissez une campagne et investissez aux côtés d’autres investisseurs. Nous offrons une transparence totale et des rendements nets de 10 % à 16 % par an.
Gagnez
Recevez les intérêts et le capital selon l’échéancier signé. Vous pouvez les réinvestir ou les retirer ; les retraits à partir de €100 sont gratuits.
Des investissements immobiliers aux rendements annuels nets de 10 % à 16 %
À partir de €100.
Plus de 110 projets financés et 16,2 millions d’euros investis par les clients de stock.estate. Les projets financés ont déjà remboursé plus de 7,5 millions d’euros aux clients, en capital et en intérêts fixes mensuels.
