Riesgos de inversión

El inversor reconoce que comprende plenamente y asume los riesgos asociados a la inversión en proyectos de financiación participativa, algunos de los cuales se resumen a continuación de forma no exhaustiva. La inversión en proyectos de financiación participativa conlleva riesgos, incluido el riesgo de pérdida parcial o total del dinero invertido.

La inversión del inversor no está cubierta por la garantía de depósitos establecida de conformidad con la Directiva 2014/49/UE del Parlamento Europeo y del Consejo relativa a los sistemas de garantía de depósitos o las disposiciones pertinentes de la legislación rumana.

La inversión del inversor no está cubierta por los sistemas de indemnización de inversores establecidos de conformidad con la Directiva 97/9/CE del Parlamento Europeo y del Consejo relativa a los sistemas de indemnización de los inversores o las disposiciones pertinentes de la legislación rumana. Una inversión en un proyecto de financiación participativa incluye el riesgo de perder todo el capital invertido.

Existe el riesgo de que el inversor no reciba ningún reembolso de su inversión (que no reciba la totalidad o parte de los intereses del contrato de préstamo del promotor del proyecto, o incluso que el préstamo concedido al promotor del proyecto no se reembolse en absoluto).

La participación en la captación de fondos no es un producto de ahorro y Stock.estate aconseja al inversor no invertir más del 10% de sus ingresos netos en proyectos de financiación participativa.

Es posible que el inversor no pueda vender los instrumentos de inversión cuando lo desee. Incluso si el inversor puede venderlos, aún puede estar sujeto a pérdidas. En este sentido, es posible que el inversor no pueda vender/transferir los derechos de cobro derivados de los contratos de préstamo cuando lo desee. E incluso si puede cederlos/transferirlos, el inversor aún puede estar sujeto a pérdidas porque es posible que no pueda cederlos a un precio igual al valor total de los préstamos.

Teniendo en cuenta la naturaleza de las sociedades mercantiles, tenga en cuenta que puede haber información limitada ,financiera, operativa o de otro tipo, sobre el promotor del proyecto. Existe el riesgo de que: (i) existan hechos o circunstancias relacionados con el promotor del proyecto de los que el inversor no tenga conocimiento, y (ii) la información disponible públicamente y la información en la plataforma sobre el promotor del proyecto puedan resultar inexactas y, como resultado, el inversor pueda sufrir una pérdida parcial o total de la inversión.

Stock.estate no verifica de forma independiente la información sobre el promotor del proyecto, salvo por las comprobaciones legales, y no aprueba ninguna iniciación de inversión. Stock.estate no recomienda inversiones directas o indirectas. Aunque Stock.estate evalúa el potencial de los proyectos inmobiliarios y el potencial de los promotores de proyectos para determinar qué proyectos inmobiliarios estarán disponibles como posibles inversiones para los miembros de la plataforma, esta evaluación no constituye una aprobación o recomendación de que el inversor deba invertir en un proyecto inmobiliario en particular y no establece una relación de asesoramiento entre Stock.estate y el inversor.

Stock.estate no será responsable del rendimiento o falta de rendimiento pasado, presente o futuro del promotor del proyecto. En particular, Stock.estate no es responsable de la información contenida en la KIIS del promotor del proyecto.

El inversor debe consultar a sus propios asesores legales, fiscales, de inversión y financieros sobre la idoneidad, conveniencia y adecuación de participar en la captación de fondos. Stock.estate no asesora al inversor sobre los méritos de su inversión ni proporciona ningún otro servicio de asesoramiento al inversor.

Las inversiones en proyectos inmobiliarios implican riesgos significativos y solo son adecuadas para inversores que sean capaces de evaluar y asumir estos riesgos, que tengan una necesidad limitada de liquidez en sus inversiones y que puedan permitirse la pérdida total de la inversión. Las inversiones en proyectos inmobiliarios tienen un alto riesgo de fracaso. A cambio de su inversión, el inversor puede recibir finalmente efectivo, en el procedimiento de ejecución hipotecaria o quiebra del promotor del proyecto, o puede no recibir nada.

Stock.estate no garantiza el rendimiento futuro ni los resultados financieros del promotor del proyecto. Por lo tanto, el inversor debe asumir el riesgo económico de la inversión.

El inversor recibirá cada cierto tiempo, cuando sea necesario, solo información sobre el proyecto inmobiliario (dicha información puede incluir el progreso de las obras, si el proyecto inmobiliario aún no se ha entregado, informes financieros, las acciones más importantes realizadas, la comunicación con el promotor del proyecto, las tasas de impago de los préstamos, si procede). El inversor no recibirá información continua sobre el valor o la tasación del activo inmobiliario, y el inversor comprende y acepta que cualquier información de tasación de este tipo tendría, en cualquier caso, una fiabilidad y utilidad limitadas.

El inversor no tendrá el derecho de propiedad sobre el activo inmobiliario, pero tendrá un derecho de crédito/cobro frente al promotor del proyecto derivado del préstamo concedido al promotor del proyecto. Por lo tanto, el inversor no podrá vender el/los activo/s inmobiliario/s relacionado/s con el proyecto inmobiliario.

La captación de fondos, la información de la KIIS del promotor del proyecto o cualquier otro documento relacionado con la participación del inversor en la captación de fondos no ha sido verificado ni aprobado por las autoridades rumanas o europeas.

La formación y los conocimientos del inversor no han sido necesariamente evaluados antes de que se le conceda acceso a la captación de fondos. Al realizar esta inversión, independientemente de las pruebas de conocimientos para el acceso o la simulación de la capacidad de asumir pérdidas que puedan estar disponibles en la plataforma, el inversor asume un alto riesgo al realizar la inversión, incluido el riesgo de pérdida parcial o total del dinero invertido.