Sobre nosotros

Nuestra misión y nuestro enfoque regulado de la financiación inmobiliaria para inversores y promotores.

El equipo de stock.estate

La misión de stock.estate

Lanzada en 2024, stock.estate es una plataforma de financiación participativa inmobiliaria que conecta a los inversores con proyectos y oportunidades de préstamos inmobiliarios con garantía. Mediante un proceso 100 % digital, regulado por la ASF rumana conforme al Reglamento (UE) 2020/1503 relativo a los proveedores europeos de servicios de financiación participativa (ECSP), queremos democratizar el acceso a un marco autorizado para las carteras de inversión inmobiliaria. ¡Confianza que rinde! Más simple, más eficiente, mejor informado.

El producto stock.estate está pensado para inversores que quieren algo más que una exposición pasiva al mercado inmobiliario local o internacional: inversiones con rentabilidad anual neta, más allá de poseer directamente un inmueble. Cada proyecto publicado pasa por una verificación estructurada, con documentación registrada ante notario y publicada en cada campaña activa. La claridad de la inversión, la rentabilidad anual neta, la documentación transparente y las garantías específicas de cada campaña respaldan una decisión informada de invertir a través de stock.estate.

Visión a largo plazo

Construimos stock.estate con la ambición de crear una comunidad bien informada y un ecosistema de inversión inmobiliaria conectado con todo el mercado europeo. Somos la primera plataforma de crowdfunding inmobiliario autorizada por la ASF en Rumanía, con más de 100 proyectos financiados íntegramente. La confianza que nos han dado nuestros clientes nos obliga a seguir haciendo crecer la cartera de inversión y a desarrollar una plataforma tecnológica segura en toda la cadena comercial.

Con nuestra licencia de la ASF, válida en todos los Estados miembros de la UE e inscrita en el registro de ESMA, aspiramos a ampliar el ecosistema de inversión inmobiliaria. Inversores de Rumanía y de los 27 Estados miembros ya disfrutan de una cartera diversificada de proyectos con rentabilidades anuales netas de entre el 10% y el 16%.

Resultados de los inversores

Cifras en directo de las estadísticas públicas de la plataforma: capital invertido y ganancias pagadas a los inversores.

Ver todas las estadísticas

Nuestros valores

Regulación

Operamos con la autorización y bajo la supervisión de la ASF, conforme al Reglamento (UE) 2020/1503 (ECSP). Los fondos de los inversores se custodian en cuentas segregadas en BCR, cada campaña tiene una ficha de datos fundamentales de la inversión (KIIS) y los inversores no experimentados disponen de 4 días de reflexión para retirar su orden.

Transparencia

Presentamos de forma documentada la información sobre campañas, condiciones y riesgos para que cada inversor pueda valorar las oportunidades con objetividad, y comunicamos de forma equilibrada tanto el potencial como los riesgos.

Accesibilidad

Nuestra plataforma hace accesible la financiación inmobiliaria desde 100 € y le muestra en tiempo real la información clave de su cartera.

Nuestros socios

  • Veriff
  • Trustpilot
  • RubikHub
  • North Bucharest Investments
  • BCR

Ventajas para el inversor

¡Confianza que rinde!

  • Inversiones con garantía hipotecaria

    Todas las oportunidades publicadas ofrecen al menos un 150% de garantía inmobiliaria, inscrita como hipoteca a favor de los inversores y de los importes financiados.

    Los documentos están protocolizados ante notario y se publican en cada campaña activa.

  • Fondos protegidos

    Su inversión está protegida por un contrato único con fuerza ejecutiva, conforme a la normativa.

    Los fondos están segregados: stock.estate no los retiene ni los gestiona, sino que son administrados de forma independiente por BCR (Erste Group). Su dinero está seguro en cada paso.

  • Transparencia regulada por la UE

    Cada campaña incluye los datos financieros del proyecto y la documentación jurídica del promotor.

    stock.estate está autorizada y supervisada por la ASF conforme al reglamento europeo ECSP (ESMA).

El equipo de stock.estate

Preguntas frecuentes

Garantías y seguridad

Inversiones inmobiliarias con rentabilidades anuales netas de entre el 10% y el 16%

Desde 100 €.

stock.estate es una plataforma europea de crowdlending inmobiliario autorizada por la ASF. Invierta desde 100 € en préstamos inmobiliarios a tipo fijo, con garantías, y obtenga el interés fijo definido en cada campaña.

Comenzar a invertirComparativa frente a depósitos

Autorizada en Rumanía, con pasaporte en toda la UE

Licencia ASF PJR28FSFPR/400002 con registro ESMA activo, válida en todos los Estados miembros de la UE

ASF
ESMA
CONSOB

CNMV

AMF
Finantsinspektsioon

FSMA

AFM
Finanstilsynet
Finansinspektionen

LB

CMVM

HANFA

CNB

MNB

NBS

G2RS verificado para Google Ads en Rumanía

Invertir

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Recursos para inversores

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Todas las inversiones conllevan riesgos, incluida la pérdida del capital invertido, la falta de liquidez y el impago de los préstamos, ya sea de forma parcial o total. Es una inversión adecuada únicamente para inversores capaces de evaluar y asumir los riesgos expuestos anteriormente. Antes de invertir, lea la advertencia sobre los riesgos de las inversiones, así como todas las cláusulas del contrato de préstamo, que se le facilitarán para la campaña en cuestión. La plataforma stock.estate no se hace responsable de la información proporcionada por los promotores de los proyectos, incluso si es facilitada por o a través de stock.estate. Stock.estate no le proporciona ningún otro servicio de asesoramiento. La decisión de invertir es exclusivamente suya. Le recomendamos que consulte a asesores especializados si necesita ayuda para evaluar su decisión de inversión. Los mensajes y la documentación que reciba de stock.estate o de los promotores de los proyectos no han sido verificados ni aprobados por las autoridades rumanas o europeas.

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