Comisiones, rentabilidades y retención fiscal

Comprenda cómo su campaña determina sus intereses, comisiones y ganancias netas. Las inversiones existentes mantienen sus condiciones contratadas.

Calcular la rentabilidad de una campaña Matriz detallada de comisiones

¿Qué modelo se aplica a su campaña?

Septiembre 2026 marca la introducción del nuevo modelo. Consulte los términos mostrados en cada campaña y en su contrato de inversión.

Campañas lanzadas a partir de septiembre 2026

Intereses progresivos

El importe de su inversión determina su tipo de interés anual. Los beneficios elegibles por inversión temprana (early-bird) y por nivel de inversor pueden incrementarlo, hasta el máximo de la campaña. Su tipo de interés queda fijado en su contrato de inversión; no aumenta automáticamente con el paso del tiempo.
No se deduce ninguna comisión de plataforma al inversor de sus intereses contractuales. stock.estate recibe su remuneración a través de comisiones cargadas al promotor, incluyendo cualquier comisión de fondo (Pool Fee) retenida del presupuesto de intereses del promotor.
Los beneficios están incluidos en su tipo de interés contractual. No existe un pago de cashback por separado.

Intereses del contrato − retención fiscal = intereses netos

Campañas anteriores

Intereses fijos y cashback elegible

Se aplica el tipo de interés contratado de su campaña. La comisión de administración o comisión sobre intereses acordada se deduce antes de calcular la retención fiscal.
El esquema de comisiones y el tipo dependen de la campaña. Algunas utilizan una comisión de administración mensual sobre el capital invertido; otras cobran un porcentaje de los intereses. Consulte su contrato para conocer los términos aplicables.
Cuando se ofrece, el cashback es un beneficio independiente basado en las condiciones de importe y plazos de la campaña. No modifica el tipo de interés contractual y sigue su propio calendario de pagos.

Intereses − comisión de plataforma − retención fiscal + cashback elegible = ganancias netas

El nuevo modelo no sustituye los términos de intereses, comisiones o cashback de las inversiones existentes. Las fechas y los importes de reembolso siguen su contrato y calendario de pagos.

Estas fórmulas muestran únicamente los rendimientos. El reembolso de su capital invertido es independiente.

La retención fiscal es independiente de las comisiones de la plataforma

El impuesto aplicable se retiene de los intereses antes del pago. Una campaña sin comisión de plataforma para el inversor puede seguir estando sujeta a retención fiscal.

Nuevas reglas de campaña

El tipo depende del país del proyecto, de su residencia fiscal y de si invierte como particular o como empresa. Por tanto, diferentes campañas pueden tener tipos distintos para un mismo inversor. La calculadora utiliza las reglas aplicables a la campaña seleccionada.

Reglas de campañas anteriores

Las campañas anteriores mantienen su política de retención existente, incluyendo cualquier tipo específico aprobado para la cuenta. El nuevo cálculo por campaña y país no se aplica retroactivamente a ellas.

Tipo del convenio con certificado

En las inversiones transfronterizas, el tipo del convenio de doble imposición se aplica una vez aprobado su certificado de residencia fiscal. Su primera inversión transfronteriza mantiene el tipo del convenio mientras obtiene uno. Sin un certificado aprobado, se aplica el tipo estándar del 16 %, nunca más. También puede elegir el 16 % en su perfil y prescindir del certificado. Un certificado nunca bloquea una inversión.

Calcular la rentabilidad de una campaña

Elija una campaña activa y un importe. Su modelo de intereses y las normas de retención fiscal determinan la estimación a continuación.

CampañaIr a la campaña

Importe de la inversión

Residencia fiscal

Seleccione su país de residencia fiscal para calcular la retención fiscal.

Intereses progresivos

Intereses del contrato − retención fiscal = intereses netos

Impuestos: país del proyecto, residencia fiscal y tipo de inversor

Estas fórmulas muestran únicamente los rendimientos. El reembolso de su capital invertido es independiente.

No se aplica a reembolsos atrasados o inversiones en recuperación.

Comisiones del inversor

Campañas de intereses progresivos

No se deduce ninguna comisión de plataforma del interés contractual del inversor. La retención fiscal es independiente.

Comisión de plataforma del inversor en campañas de intereses progresivos
Inversores
0Comisión 0
No se deduce ninguna comisión de plataforma del interés del inversor en las campañas de intereses progresivos.

Campañas de intereses progresivos
Concepto de comisión	Se aplica a	Valor	Notas
Comisión de plataforma del inversor en campañas de intereses progresivos	Inversores	0Comisión 0	No se deduce ninguna comisión de plataforma del interés del inversor en las campañas de intereses progresivos.

Campañas heredadas de rentabilidad fija

Estas comisiones se aplican únicamente a las campañas que utilizan el modelo anterior de rentabilidad fija.

Comisión de administración contratada o comisión sobre intereses
Inversores
Específico de la campañaCobrado
El contrato determina qué esquema se aplica: una comisión mensual sobre el capital invertido (0.2% cuando se especifica), o un porcentaje de los intereses. La comisión se deduce antes de la retención fiscal; estos son esquemas alternativos, no cargos acumulativos.

Campañas heredadas de rentabilidad fija
Concepto de comisión	Se aplica a	Valor	Notas
Comisión de administración contratada o comisión sobre intereses	Inversores	Específico de la campañaCobrado	El contrato determina qué esquema se aplica: una comisión mensual sobre el capital invertido (0.2% cuando se especifica), o un porcentaje de los intereses. La comisión se deduce antes de la retención fiscal; estos son esquemas alternativos, no cargos acumulativos.

Cargos al inversor en ambos modelos

Estos cargos son independientes del modelo de intereses de la campaña.

Comisión de apertura de cuenta
Inversores
0Comisión 0
No cobrado por stock.estate.
Comisión de administración de cuenta
Inversores
0Comisión 0
No cobrado por stock.estate.
Comisión por depósito (transferencia bancaria)
Inversores
0Comisión 0
No cobrado por stock.estate.
Comisión por retirada
Inversores
Se muestra antes de la confirmaciónCobrado
Antes de confirmar, el presupuesto de retirada muestra la retirada mínima, el importe bruto solicitado, cualquier comisión aplicable y el importe neto abonado en su banco. Cualquier comisión se deduce del importe solicitado, no se añade adicionalmente. Una solicitud confirmada mantiene su comisión presupuestada, la cual solo se cobra cuando se efectúa el pago de la retirada. Cancelar una solicitud pendiente no tiene coste alguno.
Comisión por ejecución de inversión
Inversores
0Comisión 0
No cobrado por stock.estate.
Comisión por salida anticipada
Inversores
0Comisión 0
No cobrado por stock.estate.
Comisión por compra en mercado secundario
Inversores
1%Cobrado
Se carga a los compradores cuando se liquida una compra en el mercado secundario.
Comisión por venta en mercado secundario / transferencia de derechos
Inversores
1%Cobrado
Se carga a los vendedores cuando se ejecuta una orden en el mercado secundario.

Cargos al inversor en ambos modelos
Concepto de comisión	Se aplica a	Valor	Notas
Comisión de apertura de cuenta	Inversores	0Comisión 0	No cobrado por stock.estate.
Comisión de administración de cuenta	Inversores	0Comisión 0	No cobrado por stock.estate.
Comisión por depósito (transferencia bancaria)	Inversores	0Comisión 0	No cobrado por stock.estate.
Comisión por retirada	Inversores	Se muestra antes de la confirmaciónCobrado	Antes de confirmar, el presupuesto de retirada muestra la retirada mínima, el importe bruto solicitado, cualquier comisión aplicable y el importe neto abonado en su banco. Cualquier comisión se deduce del importe solicitado, no se añade adicionalmente. Una solicitud confirmada mantiene su comisión presupuestada, la cual solo se cobra cuando se efectúa el pago de la retirada. Cancelar una solicitud pendiente no tiene coste alguno.
Comisión por ejecución de inversión	Inversores	0Comisión 0	No cobrado por stock.estate.
Comisión por salida anticipada	Inversores	0Comisión 0	No cobrado por stock.estate.
Comisión por compra en mercado secundario	Inversores	1%Cobrado	Se carga a los compradores cuando se liquida una compra en el mercado secundario.
Comisión por venta en mercado secundario / transferencia de derechos	Inversores	1%Cobrado	Se carga a los vendedores cuando se ejecuta una orden en el mercado secundario.

Costes del promotor

Estos costes son abonados por el promotor. No son deducciones adicionales del interés contractual del inversor en las campañas progresivas. El contrato del proyecto determina las condiciones aplicables.

Campañas de intereses progresivos

Los inversores no pagan ninguna comisión de plataforma de stock.estate en las campañas de intereses progresivos. Las condiciones estándar para el promotor son 16% de interés anual más un 4% por año de financiación; el contrato del proyecto puede especificar condiciones diferentes.

Interés anual del promotor
PromotoresSolo promotor
16% / año (estándar)Cobrado
Calculado sobre el capital principal. Bajo las condiciones estándar, el coste anual para el promotor de 16% cubre los tipos contractuales del inversor y cualquier comisión de la bolsa de intereses financiada por el promotor. El contrato del proyecto determina el tipo aplicable.
Comisión de financiación del promotor
PromotoresSolo promotor
4% / año de financiación (estándar)Cobrado
Bajo las condiciones estándar, se retiene un 4% del importe financiado cuando la captación tiene éxito; cubre plazos de hasta 12 meses, incluidos los más cortos. A partir del mes 13 se aplica un 4% anual adicional prorrateado, pagado cada mes con los intereses y solo hasta la fecha de reembolso. El contrato del proyecto determina la comisión aplicable.
Comisión de administración mensual del promotor
PromotoresSolo promotor
0Comisión 0
No se aplica ninguna comisión de administración mensual a las campañas de intereses progresivos. En plazos de más de 12 meses, la comisión de financiación del promotor se cobra cada mes junto con los intereses.

Campañas de intereses progresivos
Concepto de comisión	Se aplica a	Valor	Notas
Interés anual del promotor	PromotoresSolo promotor	16% / año (estándar)Cobrado	Calculado sobre el capital principal. Bajo las condiciones estándar, el coste anual para el promotor de 16% cubre los tipos contractuales del inversor y cualquier comisión de la bolsa de intereses financiada por el promotor. El contrato del proyecto determina el tipo aplicable.
Comisión de financiación del promotor	PromotoresSolo promotor	4% / año de financiación (estándar)Cobrado	Bajo las condiciones estándar, se retiene un 4% del importe financiado cuando la captación tiene éxito; cubre plazos de hasta 12 meses, incluidos los más cortos. A partir del mes 13 se aplica un 4% anual adicional prorrateado, pagado cada mes con los intereses y solo hasta la fecha de reembolso. El contrato del proyecto determina la comisión aplicable.
Comisión de administración mensual del promotor	PromotoresSolo promotor	0Comisión 0	No se aplica ninguna comisión de administración mensual a las campañas de intereses progresivos. En plazos de más de 12 meses, la comisión de financiación del promotor se cobra cada mes junto con los intereses.

Campañas heredadas de rentabilidad fija

Estas comisiones se aplican únicamente a las campañas que utilizan el modelo anterior de rentabilidad fija.

Comisión por éxito de captación (objetivo mínimo alcanzado)
PromotoresSolo promotor
2% / 6 meses; 4% / añoCobrado
Se aplica únicamente cuando una campaña alcanza su objetivo mínimo. La comisión es de 2% para un plazo de 6 meses y de 4% en otros casos, con una comisión prorrateada en la renovación de 12 meses.
Comisión de administración mensual sobre el capital principal pendiente
PromotoresSolo promotor
0.2% / mesCobrado
Se aplica mensualmente sobre el capital principal pendiente de pago por parte del promotor.

Campañas heredadas de rentabilidad fija
Concepto de comisión	Se aplica a	Valor	Notas
Comisión por éxito de captación (objetivo mínimo alcanzado)	PromotoresSolo promotor	2% / 6 meses; 4% / añoCobrado	Se aplica únicamente cuando una campaña alcanza su objetivo mínimo. La comisión es de 2% para un plazo de 6 meses y de 4% en otros casos, con una comisión prorrateada en la renovación de 12 meses.
Comisión de administración mensual sobre el capital principal pendiente	PromotoresSolo promotor	0.2% / mesCobrado	Se aplica mensualmente sobre el capital principal pendiente de pago por parte del promotor.

Cargos al promotor en ambos modelos

Estos conceptos son independientes de la tarificación específica de la campaña.

Comisión por subida / publicación de proyecto
Promotores
0Comisión 0
No cobrado por stock.estate.
Comisión por promoción / publicidad de campaña
Promotores
0Comisión 0
No cobrado por stock.estate.
Comisión por modificación / prolongación de contrato
Promotores
0Comisión 0
No cobrado por stock.estate.
Comisión de administración de garantía / hipoteca
Promotores
0Comisión 0
No cobrado por stock.estate.
Comisión por administración de deuda / recuperación / realización de activos
Promotores
0Comisión 0
No cobrado por stock.estate.

Cargos al promotor en ambos modelos
Concepto de comisión	Se aplica a	Valor	Notas
Comisión por subida / publicación de proyecto	Promotores	0Comisión 0	No cobrado por stock.estate.
Comisión por promoción / publicidad de campaña	Promotores	0Comisión 0	No cobrado por stock.estate.
Comisión por modificación / prolongación de contrato	Promotores	0Comisión 0	No cobrado por stock.estate.
Comisión de administración de garantía / hipoteca	Promotores	0Comisión 0	No cobrado por stock.estate.
Comisión por administración de deuda / recuperación / realización de activos	Promotores	0Comisión 0	No cobrado por stock.estate.

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Intereses progresivos

Intereses fijos y cashback elegible

La retención fiscal es independiente de las comisiones de la plataforma

Nuevas reglas de campaña

Reglas de campañas anteriores

Tipo del convenio con certificado

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¿Aumentan los intereses progresivos durante el préstamo?

¿Qué sustituye al cashback en las nuevas campañas?

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