¡Confianza que rinde!
stock.estate frente a plataformas europeas de inversión inmobiliaria
Una comparación transparente y basada en fuentes públicas entre stock.estate y plataformas europeas de inversión inmobiliaria. Analizamos las rentabilidades publicadas, los impagos o préstamos problemáticos, los mínimos, las garantías y cómo presenta el riesgo cada plataforma.
En stock.estate:
Invierta desde 100 € en proyectos inmobiliarios verificados.
Intereses fijos mensuales, garantizados con hipoteca de 1.er rango.
Rentabilidades anuales netas de entre el 10% y el 16%.
Fondos protegidos en cuentas segregadas de BCR (Erste Group).
Calcule la rentabilidad de su inversión
Victor Brauner 42B
10-16%24 mesesResidencia fiscal
Explicación de comisionesSeleccione el país
Particular
Seleccione su país de residencia fiscal para calcular la retención fiscal.
- Intereses11% a 24 meses
- € 220
- Impuesto
- Ganas
Siguiente nivel: 11.25% anual desde 1 250 €
€ 16.2MImporte invertido
€ 7.5MImporte reembolsado
13.77%Rentabilidad
1Número de impagos
Autorizada para operar en todos los países de la UE
Licencia ASF PJR28FSFPR/400002 con registro ESMA activo. Abierta a inversores de todo el mundo.
- ESMARegistro de la UE activo
- ASFAutoridad de origen · Rumanía
- CNMVEspaña · Pasaporte UE
- AMFFrancia · Pasaporte UE
- CONSOBItalia · Pasaporte UE
- FinantsinspektsioonEstonia · Pasaporte UE
- FSMABélgica · Pasaporte UE
- AFMPaíses Bajos · Pasaporte UE
- FinanstilsynetDinamarca · Pasaporte UE
- FinansinspektionenSuecia · Pasaporte UE
- Banco de LituaniaLituania · Pasaporte UE
- CMVMPortugal · Pasaporte UE
- HANFACroacia · Pasaporte UE
- CNBChequia · Pasaporte UE
- MNBHungría · Pasaporte UE
- NBSEslovaquia · Pasaporte UE
stock.estate frente a las principales plataformas europeas
Última actualización: 22 de junio de 2026
Plataforma | Enfoque | Rentabilidad | Métrica de impago / préstamos problemáticos | Mínimo | Seguridad / notas |
|---|---|---|---|---|---|
| stock.estate | Inversiones inmobiliarias con garantía hipotecaria | 13,77%rentabilidad neta anual media | 1,00%cartera actual en situación de impago | Desde EUR 100 | Hipoteca inmobiliaria inscrita en las campañas elegibles, normalmente del 150% del préstamo |
| Urbanitae | Capital y préstamos inmobiliarios | +12%rentabilidad anual media obtenida | 0%tasa de impago de los préstamos concedidos | Desde EUR 500 | Plataforma regulada por la CNMV con estructuras de proyectos de capital y préstamos. |
| InRento | Proyectos de alquiler respaldados por inmuebles | 11.72%rentabilidad anual real | 0%tasa de impago real | Desde EUR 500 | Proyectos respaldados por inmuebles con definiciones publicadas de retrasos, recuperaciones e impagos. |
| Profitus | Préstamos respaldados por inmuebles | 10.69%TIR | 2.35%préstamos en proceso de recuperación | Desde EUR 100 | Préstamos respaldados por bienes inmuebles; las estadísticas públicas muestran un LTV medio de 68.91%. |
| Crowdpear | Préstamos inmobiliarios y empresariales | 10.60%rentabilidad media | 0%-8%impago real por calificación de riesgo visible | Desde EUR 100 | Las estadísticas públicas muestran un LTV medio de 58.33% y una cartera en recuperación de 1.36%. |
| Letsinvest | Proyectos inmobiliarios hipotecados | 10.15%rentabilidad anual media | 0%tasa de impago | Desde EUR 500 | Proyectos inmobiliarios hipotecados; la página de inicio pública informa de cero comisiones para el inversor. |
| EstateGuru | Préstamos respaldados por propiedades | 9.45%rentabilidad histórica | 20.14%tasa de impago reglamentaria de 2025 | Desde EUR 50 | Préstamos respaldados por hipotecas; el portal público muestra las tasas de impago por año y categoría de riesgo. |
| Röntgen | Grandes tramos respaldados por bienes inmuebles | 8.75%rentabilidad media | 0.98%NPL histórico | Desde EUR 100 | Estructuras de hipoteca de primer rango o pignoración en una plataforma ECSP lituana. |
Los datos de impago se muestran exactamente como los publica la plataforma, ya que no todos los proveedores informan de la misma métrica. Las cifras se verificaron con las páginas públicas de las plataformas el 22 de junio de 2026. Las rentabilidades y las métricas de impago pueden variar, y las metodologías de las plataformas difieren. Lea las estadísticas actuales, las advertencias de riesgo, los documentos de la campaña, las comisiones y la metodología de impago de cada plataforma antes de invertir.
Cómo leer la comparativa
Una comparativa justa de plataformas requiere algo más que la cifra de rentabilidad más alta. Debe hacer visibles la base de rentabilidad, la métrica de impago, la garantía real, el ticket mínimo y el equilibrio de liquidez.
Las etiquetas de rentabilidad importan
Una rentabilidad neta, XIRR, rentabilidad histórica, tipo objetivo y rentabilidad anual media no son la misma medida.
Las métricas de impago difieren
Algunas plataformas publican una tasa de impago, otras muestran NPL, recuperación, préstamos vencidos o impagos por categoría de riesgo.
La garantía real no es una garantía de cobro
Una hipoteca o pignoración puede mejorar las opciones de recuperación, pero los retrasos en el reembolso y la pérdida de capital siguen siendo posibles.
Páginas públicas utilizadas para la comparativa
Estos son los enlaces a las fuentes para comprobar las cifras actuales.
- Estadísticas de stock.estate
stock.estate
- Estadísticas de Urbanitae
urbanitae.com
- Estadísticas de InRento
inrento.com
- Estadísticas de Profitus
profitus.com
- Estadísticas de Crowdpear
crowdpear.com
- Página principal de Letsinvest
letsinvest.eu
- Estadísticas de EstateGuru
app.estateguru.co
- Estadísticas de Röntgen
rontgen.lt
Preguntas frecuentes
Lo que los inversores suelen preguntar al comparar plataformas europeas de financiación participativa inmobiliaria.
Ventajas para el inversor
¡Confianza que rinde!
Inversiones con garantía hipotecaria
Todas las oportunidades publicadas ofrecen al menos un 150% de garantía inmobiliaria, inscrita como hipoteca a favor de los inversores y de los importes financiados.
Los documentos están protocolizados ante notario y se publican en cada campaña activa.
Fondos protegidos
Su inversión está protegida por un contrato único con fuerza ejecutiva, conforme a la normativa.
Los fondos están segregados: stock.estate no los retiene ni los gestiona, sino que son administrados de forma independiente por BCR (Erste Group). Su dinero está seguro en cada paso.
Transparencia regulada por la UE
Cada campaña incluye los datos financieros del proyecto y la documentación jurídica del promotor.
stock.estate está autorizada y supervisada por la ASF conforme al reglamento europeo ECSP (ESMA).
Cómo funciona su inversión
Tres pasos: de abrir la cuenta a cobrar intereses cada mes.
Registro
Cree una cuenta gratuita en stock.estate y complete una rápida verificación de identidad. Solo le llevará unos minutos.
Invertir
Elija una campaña e invierta junto con otros inversores. Ofrecemos total transparencia y rentabilidades netas de entre el 10% y el 16% anual.
Obtenga
Reciba los intereses y el capital según el calendario firmado. Puede reinvertirlos o retirarlos; las retiradas a partir de 100 € son gratuitas.
Inversiones inmobiliarias con rentabilidades anuales netas de entre el 10% y el 16%
Desde 100 €.
Más de 110 proyectos financiados y 16,2 millones de euros invertidos por clientes de stock.estate. Los proyectos financiados ya han devuelto más de 7,5 millones de euros a los clientes en capital e intereses fijos mensuales.
