Ivory Residence III
- Tipo de interés
- 16% / año
- Pago
- Mensual
- Fecha de finalización
- 30 jun 2025
- Invertido
- € 72 556.64
- Ratio préstamo-valor (LTV)
- 36.5 %
- Garantía real
- Garantía corporativa
Progreso del reembolso: 100%
Resumen ejecutivo
Esta campaña de financiación participativa busca recaudar 300,000 EUR, ofreciendo a los inversores una oportunidad única de formar parte de una inversión urbana transformadora con una rentabilidad anual de 16% durante 12 meses; los intereses se abonan mensualmente.
El beneficiario de esta campaña de financiación participativa es VZ Ideal Home Solutions SRL, que ya ha adquirido 19 estudios en el proyecto Ivory Residence desarrollado por Butlers Walsall SRL, valorados en 1,554,100 EUR, y ya se ha comprometido con la operación mediante un pago inicial de 310,820 EUR.
Se ofrece a los inversores la posibilidad de cofinanciar la transacción con 150,000 EUR adicionales. Está previsto que los apartamentos se vendan dentro del periodo de préstamo de 12 meses, generando beneficios suficientes para cubrir las inversiones tanto del beneficiario como de los inversores participantes. La empresa beneficiaria posee activos por valor de más de 3 millones de EUR. Esta empresa asumirá la responsabilidad en caso de impago con sus activos.
El proyecto
Ivory Residence ha iniciado la fase II de su desarrollo, con la construcción de los bloques 7 – 12. Gracias a la generosa distancia entre los edificios, puede considerarse el proyecto residencial más espacioso, ofreciendo un entorno acogedor y relajante.
El complejo de apartamentos está construido sobre una superficie de 6 hectáreas, donde le recibirán zonas verdes, incluido un pequeño parque e incluso un huerto de árboles frutales. Para el deporte y el ocio, ofrece una pista polideportiva, una pista de atletismo y un parque infantil exclusivo para los residentes.
El aspecto práctico y cómodo se completa con un bloque de aparcamiento, un sótano reservado para trasteros y una zona de aparcamiento para visitantes. La construcción de los edificios está diseñada mediante un sistema monolítico, con muros de hormigón armado, lo que garantiza no solo una gran resistencia, sino también un aislamiento acústico eficaz.
Ivory Residence destaca por sus acabados de alta calidad, de acuerdo con los estándares más exigentes. Le invitamos a descubrir el hogar perfecto, donde el confort, el aire fresco y la elegancia se encuentran en perfecta armonía.
Ubicación
Cerca del complejo encontrará tres paradas de autobús (135, R449, R450), dos estaciones de metro - Aurel Vlaicu (17 min.) y Pipera (7 min.), y para sus viajes fuera de la ciudad, dispone de acceso rápido a la circunvalación, a la autopista A3 (8 min.) y al Aeropuerto Internacional de Băneasa (Aurel Vlaicu).
Los residentes ahorran un tiempo valioso al tener el colegio y la guardería de los niños cerca de casa, y su oficina también está a pocos minutos - Pipera Plaza, Cubic Center, Global Plaza, Swan Office Park - todo ello a menos de 3 minutos.
Disfrute de relajación y compras en los centros comerciales más modernos, Promenada mall y Băneasa Shopping City, y podrá realizar sus horas de ejercicio necesarias en Word Class o con una visita de los más pequeños al Zoo.
El mercado
El mercado inmobiliario de Bucarest ha mostrado un crecimiento sólido en los últimos años, particularmente en las regiones del norte, que son cada vez más populares entre los compradores de viviendas e inversores. Existe una fuerte demanda de propiedades residenciales de alta calidad que ofrezcan servicios modernos y opciones de vida sostenibles. Ivory Residence ofrece una excelente relación calidad-precio en la zona.
Competencia
El proyecto Ivory Residence se enfrenta a la competencia de otras promociones residenciales en la zona:
- MTM Residence: Situado en una zona tranquila cerca del lago Pipera, MTM Residence ofrece una mezcla de apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones, además de áticos. Esta promoción destaca por sus zonas verdes, acceso privado y un entorno seguro con videovigilancia. Está diseñado para familias y profesionales que buscan acceso a servicios cercanos como colegios, parques y centros comerciales, disfrutando al mismo tiempo de un refugio frente al ruido de la ciudad.
- Avalon Estate: Esta comunidad residencial de alta gama cerca de Pipera ofrece una combinación de apartamentos, casas adosadas y villas rodeadas de amplias zonas verdes, lagos y parques. Avalon Estate se centra en ofrecer un ambiente tipo resort con una gran variedad de instalaciones, incluyendo una casa club, gimnasio y parques infantiles, lo que lo hace ideal para familias y para quienes buscan una vida lujosa integrada en la naturaleza.
- H Pipera Lake: Dirigido a quienes desean vistas al lago, H Pipera Lake combina diseños de apartamentos modernos con un entorno natural tranquilo. La promoción destaca por sus instalaciones al aire libre, incluyendo espacios de paseo junto al lago, parques y zonas de juegos, atendiendo a un estilo de vida equilibrado tanto para familias como para profesionales.
- Confort Nord Pipera: Confort Nord Pipera ofrece apartamentos prácticos de gama media con fácil acceso a centros de negocios y principales zonas comerciales en la parte norte de Bucarest. Este complejo se centra en ofrecer espacios habitables funcionales para aquellos que buscan equilibrar la asequibilidad con la proximidad a centros comerciales.
Ivory residence destaca por su excelente relación calidad-precio.
Promotor
Con más de 20 años de experiencia en la promoción inmobiliaria, Comfort Homes cuenta con una trayectoria ejemplar y la ambición de ofrecer promociones excepcionales en Londres, Birmingham, Somerset y, en el extranjero, en Bucarest, Rumanía. Comfort Homes desarrolla Ivory Residence bajo Butlers Walsall Srl, propiedad y dirigida por Sant Ram Ghai.
