Política de garantías de Stock.estate

La política de garantías en stock.estate es esencial para asegurar la seguridad y la confianza del inversor al proteger las inversiones, reducir los riesgos y proporcionar un nivel adicional de seguridad.

Ventajas de las garantías:

1. Reducción de riesgos: Las garantías minimizan el riesgo asociado a las inversiones inmobiliarias, ofreciendo a los inversores una salvaguarda en caso de que el proyecto no avance según lo previsto.
2. Atracción de promotores de calidad: Las plataformas que imponen garantías estrictas atraen a promotores serios y competentes, contribuyendo al éxito de los proyectos y a la reputación de la plataforma.
3. Mayor confianza del inversor: Los inversores están más inclinados a invertir en proyectos que ofrecen garantías sólidas, sabiendo que existen medidas de protección para su capital.

Procedimiento de concesión de garantías:

1. Evaluación de activos: Los activos inmobiliarios se evalúan para determinar su valor real y su potencial de recuperación en caso de impago.
2. Verificación legal: Se comprueba la documentación legal y los títulos de propiedad para garantizar que los activos estén libres de cargas y puedan utilizarse como garantía real.
3. Seguimiento continuo: Los proyectos se supervisan durante todo su desarrollo para garantizar el cumplimiento de los plazos y las especificaciones, reduciendo el riesgo de incumplimiento.

Tipos de garantías:

1. Garantías inmobiliarias: La mayoría de los proyectos en stock.estate están respaldados por propiedades inmobiliarias. Este tipo de garantía significa que, en caso de impago por parte del promotor, los inversores tienen un derecho legal sobre la propiedad o el terreno asociado al proyecto. Por lo tanto, las inversiones están respaldadas por activos tangibles que pueden liquidarse para recuperar el capital principal invertido.
2. Garantías financieras: Algunos proyectos también pueden incluir garantías financieras adicionales, como depósitos bancarios o cartas de garantía emitidas por instituciones financieras. Estas garantías añaden una capa extra de seguridad, asegurando que los fondos se recuperarán en caso de fracaso del proyecto.
3. Aval de los fundadores o de un garante afiliado: El aval implica un compromiso de garantía por parte de los fundadores del proyecto o de un garante afiliado para asegurar el reembolso de la inversión si el proyecto no genera los ingresos esperados. Esto proporciona un nivel adicional de seguridad, asegurando a los inversores que los fondos se recuperarán incluso en caso de fracaso del proyecto.

Protección de la inversión y transferencia de fondos:

1. Stock.estate realiza análisis económicos, financieros y contables detallados de las empresas que proponen proyectos a los inversores. La sección de documentos de cada proyecto contiene una ficha técnica con información esencial sobre la inversión, garantizando una transparencia total.
2. Las transferencias de fondos se realizan a través de MangoPay, una entidad de dinero electrónico autorizada. El capital se deposita en un monedero digital, al cual el promotor no puede acceder hasta que se complete la captación de fondos.

Escenarios en caso de impago del préstamo:

1. Proyecto sin garantía: Si un proyecto carece de garantía, los inversores deben emprender acciones legales contra el promotor para recuperar su inversión. El contrato de préstamo sirve como base para esta reclamación, requiriendo que se aporten pruebas ante el tribunal.
2. Proyecto con garantía: Los proyectos garantizados incluyen términos específicos detallados en los documentos de préstamo y contratos generados por la plataforma. En estos proyectos, un agente de garantías gestiona las garantías y es responsable de ejecutarlas en nombre de los inversores. Esto puede implicar el embargo de los activos del promotor, la toma de acciones legales u otras medidas necesarias para recuperar el importe del préstamo.

Al implementar una política de garantías estricta, stock.estate ofrece a los inversores un entorno de inversión seguro y atractivo, contribuyendo al éxito de los proyectos y al desarrollo continuo de la plataforma.