Holoss rimborsa in anticipo 875.714,79 EUR in sette round

La collaborazione mostra che il crowdlending può sostenere anche progetti diversi dallo sviluppo residenziale. In questo caso, finanziamenti assistiti da garanzia ipotecaria hanno aiutato un'impresa sanitaria operativa a investire in infrastrutture, tecnologia medica e servizi aggiuntivi.

Il caso Holoss in cifre

• 875.714,79 EUR di capitale raccolto
• Sette campagne finanziate tramite stock.estate
• Durate contrattuali di 18 e 24 mesi
• Scadenze originarie tra il 22 maggio 2027 e il 19 febbraio 2028
• Pagamento mensile degli interessi secondo ogni campagna
• Garanzie ipotecarie immobiliari
• Chiusura anticipata di tutti e sette i finanziamenti

Il capitale corrisponde agli importi effettivamente finanziati nelle sette campagne. Il conteggio finale comprende anche gli interessi dovuti in base ai contratti fino alla data effettiva del rimborso.

Da Centrul Medical Maria a Holoss

Holoss è un progetto di sviluppo sanitario avviato da OLD CARE ANGEL SRL, società che opera con il marchio Centrul Medical Maria. L'obiettivo è ampliare e diversificare i servizi medici esistenti attraverso investimenti in infrastrutture e tecnologia.

Centrul Medical Maria opera ininterrottamente dal 2011. Nato come struttura di assistenza a lungo termine per anziani, si è successivamente sviluppato in un ospedale privato con diverse specializzazioni.

Nel 2013 la società ha aperto un reparto di riabilitazione neurologica da 30 posti letto. Nel 2015 sono seguiti altri due reparti da 30 posti, dedicati alla psichiatria cronica e alle cure palliative. L'operatore ha un contratto attivo con la Cassa nazionale romena di assicurazione sanitaria, con ricavi da rimborsi pubblici e compartecipazioni dei pazienti.

Secondo le informazioni pubbliche delle campagne, la società ha dichiarato:

• fatturato di 1,088 milioni EUR e utile netto di 265.000 EUR nel 2023
• fatturato di circa 1,75 milioni EUR e utile di circa 300.000 EUR nel 2024
• attività totali per circa 6 milioni EUR

Prima fase: completamento e lancio di Holoss

La prima campagna Holoss Brașov ha sostenuto il completamento e il lancio del progetto sanitario. Il finanziamento era garantito da un'ipoteca su un terreno a Sânpetru, nella contea di Brașov, valutato 500.000 EUR.

L'edificio del Centrul Medical Maria era già costruito sul terreno. I documenti della campagna ne stimavano il valore in 3,7 milioni EUR e indicavano che la registrazione nel libro fondiario era allora in corso.

Holoss Brașov ha raccolto 214.338,70 EUR, con durata contrattuale di 24 mesi e scadenza originaria al 22 maggio 2027. Holoss Brașov II ha raccolto altri 123.946,03 EUR.

Seconda fase: ambulatorio e diagnostica per immagini

I round successivi hanno sostenuto lo sviluppo di Centrul Medical Maria e l'integrazione di servizi aggiuntivi in Holoss.

Secondo la pagina Centrul Medical Maria by Holoss Group IV, il progetto comprendeva una clinica ambulatoriale integrata e un moderno centro di diagnostica per immagini.

L'impiego previsto dei fondi comprendeva:

• completamento del centro di diagnostica
• acquisto e installazione di uno scanner CT
• preparazione degli spazi medici
• cinque ambulatori
• aree per trattamenti e infusioni
• integrazione della nuova clinica nell'infrastruttura Centrul Medical Maria e Holoss

Gli ambulatori erano previsti per medicina interna e cardiologia, diagnostica funzionale e imaging, chirurgia e ginecologia, neurologia e psichiatria. L'infrastruttura era destinata a pazienti ricoverati, ambulatoriali e abbonati Holoss, internalizzando servizi precedentemente affidati a terzi.

Sette round di finanziamento

Perché stock.estate faceva parte del mix finanziario

Per un progetto sanitario in sviluppo, la tempistica conta. Lavori di allestimento, acquisti di apparecchiature e lancio di servizi richiedono capitale quando ogni fase è pronta.

Ana-Maria Bobariu, amministratrice di OLD CARE ANGEL SRL, indica l'accesso rapido al capitale come il principale vantaggio della collaborazione. I round successivi hanno permesso di collegare il finanziamento a fasi specifiche, conoscendo fin dall'inizio costo, durata e garanzie di ciascun prestito.

Il finanziamento tramite stock.estate ha integrato, senza sostituire in modo generale, credito bancario, capitale dei soci e altre fonti. Ha fornito uno strumento aggiuntivo per investimenti e scadenze definiti, senza cedere una partecipazione societaria.

Sei motivi per cui la struttura ha funzionato per Holoss

1. Accesso rapido al capitale

I fondi sono stati raccolti in linea con il calendario degli investimenti, aiutando a coordinare allestimenti, attrezzature e nuovi servizi.

2. Finanziamento per fasi

I sette round hanno seguito l'evoluzione del progetto, dal completamento di Holoss allo sviluppo della clinica, del centro di imaging e delle infrastrutture collegate.

3. Fonte complementare

Il crowdlending ha potuto affiancare capitale dei soci, linee bancarie e altre fonti senza dipendere da un unico finanziatore.

4. Finanziamento di un'impresa operativa

Il capitale ha sostenuto l'espansione di un operatore sanitario attivo dal 2011, non l'avvio di un'attività interamente nuova.

5. Condizioni definite dall'inizio

Ogni campagna documentava importo, durata, costo e garanzie, consentendo di inserire gli obblighi nella pianificazione finanziaria.

6. Storico pubblico di finanziamento e rimborso

Le sette campagne, seguite dal rimborso anticipato, creano uno storico visibile tra beneficiario, piattaforma e investitori.

Crowdlending per l'economia reale

Il caso Holoss amplia il dibattito sull'uso del crowdlending. Sebbene i prestiti fossero garantiti da immobili, l'obiettivo economico era ampliare la capacità commerciale e operativa di un fornitore sanitario.

Un immobile può costituire garanzia mentre il finanziamento sostiene attrezzature, ambulatori, tecnologia e nuovi servizi. In questo caso, l'investimento mirava a servire più pazienti e integrare ulteriori servizi nella struttura aziendale.

La chiusura anticipata dei sette round completa il ciclo: il capitale è stato raccolto, utilizzato in fasi definite e restituito prima di scadenze che arrivavano fino a febbraio 2028.

Per il beneficiario, il risultato costruisce uno storico di finanziamento e rimborso. Per gli investitori, il capitale ritorna prima del calendario contrattuale originario. Per il mercato, è un esempio concreto di crowdlending a sostegno di un'impresa commerciale operativa oltre il settore residenziale.