Un confronto equilibrato tra conti di risparmio e stock.estate per chi decide tra liquidità e protezione dei depositi da un lato e esposizione al rendimento basata su progetti dall'altro.
I conti di risparmio e il crowdlending immobiliare risolvono diversi problemi. Un conto di risparmio è principalmente un prodotto di conservazione del capitale e di liquidità. stock.estate è una piattaforma di investimento per persone che desiderano esporsi a prestiti immobiliari e accettare il rischio del progetto in cambio di un potenziale di rendimento più elevato.
Se potresti aver bisogno di soldi in qualsiasi momento, il conto di risparmio è solitamente la soluzione migliore. Se puoi bloccare il capitale per la durata del progetto e desideri avere esposizione ai prestiti immobiliari privati, stock.estate diventa più rilevante.
Le domande frequenti su stock.estate affermano che le singole campagne di solito pubblicizzano rendimenti annuali compresi tra il 10% e il 20% di EUR. Questa è una guida al rendimento lordo a livello di campagna, non una garanzia e non è la stessa cosa di una media realizzata a livello di piattaforma.
Gli endpoint delle statistiche pubbliche in tempo reale attualmente riportano:
14.42%EUR 643k interessi pagatiEUR 3.1M capitale pagata1 prestiti tardivi sulla sintesi0 prestiti inadempienti nel riepilogoCiò crea un’importante distinzione:
Un conto di risparmio è più semplice. La banca pubblica in anticipo il tasso, le condizioni di liquidità ed eventuali limiti promozionali. L'intervallo previsto è solitamente inferiore, ma è anche più semplice da modellare.
La liquidità è il luogo in cui i conti di risparmio vincono chiaramente.
Con un conto di risparmio:
Con stock.estate:
Ecco perché stock.estate non dovrebbe essere utilizzato come sostituto del fondo di emergenza.
I conti di risparmio in genere si basano sulla regolamentazione bancaria e sulle regole di protezione dei depositi. stock.estate afferma esplicitamente che i suoi investimenti non sono coperti da sistemi di garanzia dei depositi o di compensazione degli investitori.
stock.estate si basa invece su un modello di protezione diverso:
Per alcuni investitori, ciò è interessante perché l’esposizione è legata a un asset reale e a una garanzia contrattuale. Per altri è ancora meno rassicurante di un classico deposito bancario.
Le FAQ sulle commissioni pubbliche affermano che stock.estate applica una commissione di gestione mensile 0.2% sul portafoglio gestito. Gli investitori individuali rumeni sono generalmente soggetti alla ritenuta d'acconto 10% sugli interessi netti dopo aver detratto la commissione di gestione. Gli investitori stranieri possono essere tassati con aliquote diverse se presentano un certificato di residenza fiscale.
I conti di risparmio hanno le proprie regole fiscali a seconda del paese e della struttura bancaria, ma di solito sembrano più semplici dal punto di vista operativo perché il prodotto è più standardizzato.
Il percorso del conto di risparmio è solitamente migliore se:
stock.estate è più appropriato se:
I conti di risparmio sono migliori per la liquidità e la gestione del capitale. stock.estate è meglio inteso come un'alternativa alla ricerca di rendimento all'interno della parte di investimento di un portafoglio. I due prodotti possono coesistere, ma non si dovrebbe chiedere loro di svolgere lo stesso lavoro.
STOCKESTATE CROWDFUNDING SRL è autorizzata con il numero PJR28FSFPR/400002, dal 29.08.2023. Trovateci nel registro dei fornitori di servizi di crowdfunding della Commissione Nazionale per le Società e la Borsa (CONSOB).
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Garanzie e sicurezzaModello di crowdlendingConfronto vs depositiConfronto vs REITConfronto piattaformeTutti gli investimenti comportano rischi, inclusa la perdita del capitale investito, la mancanza di liquidità e il mancato rimborso dei prestiti, parzialmente o integralmente. Si tratta di un investimento appropriato solo per investitori in grado di valutare e sopportare i rischi sopra presentati. Prima di investire, si prega di leggere l'avviso sui rischi degli investimenti e tutte le clausole del contratto di prestito, che vi verranno fornite per la campagna in questione. La Piattaforma Stock.estate non è responsabile delle informazioni fornite dagli sviluppatori del progetto, anche se fornite da o tramite Stock.estate. Stock.estate non vi fornisce alcun altro servizio di consulenza. La decisione di investire è interamente vostra. Raccomandiamo di consultare consulenti specializzati se avete bisogno di supporto nella valutazione della vostra decisione di investimento. I messaggi e la documentazione che ricevete da Stock.estate o dagli sviluppatori del progetto non sono stati verificati o approvati dalle autorità rumene o europee.