Commissioni, rendimenti e ritenuta fiscale

Scopri come la tua campagna determina interessi, commissioni e guadagni netti. Gli investimenti esistenti mantengono le condizioni contrattuali.

Quale modello si applica alla tua campagna?

Settembre 2026 segna l’introduzione del nuovo modello. Verifica le condizioni indicate per ogni campagna e nel tuo contratto di investimento.

Campagne lanciate da settembre 2026

Interessi progressivi

L’importo investito determina il tasso di interesse annuo. I benefici spettanti per gli investimenti anticipati e il livello dell’investitore possono aumentarlo fino al massimo della campagna. Il tasso è fissato nel contratto di investimento; non aumenta automaticamente nel tempo.

Dagli interessi contrattuali non viene dedotta alcuna commissione di piattaforma per l’investitore. stock.estate è remunerata tramite commissioni a carico dello sviluppatore, inclusa l’eventuale Pool Fee trattenuta dal budget interessi dello sviluppatore.

I benefici sono inclusi nel tasso contrattuale. Non è previsto un pagamento separato di cashback.

Interessi contrattuali − ritenuta fiscale = interessi netti

Campagne precedenti

Interessi fissi e cashback spettante

Si applica il tasso di interesse contrattuale della campagna. La commissione amministrativa o la commissione sugli interessi concordata viene dedotta prima del calcolo della ritenuta fiscale.

Il tipo e l’aliquota della commissione dipendono dalla campagna. Alcune prevedono una commissione amministrativa mensile sul capitale investito; altre applicano una percentuale degli interessi. Consulta il contratto per le condizioni applicabili.

Ove previsto, il cashback è un beneficio separato legato alle condizioni della campagna relative all’importo e al momento dell’investimento. Non modifica il tasso di interesse contrattuale e segue un proprio calendario di pagamento.

Interessi − commissione di piattaforma − ritenuta fiscale + cashback spettante = guadagno netto

Il nuovo modello non sostituisce le condizioni su interessi, commissioni o cashback degli investimenti esistenti. Date e importi dei rimborsi seguono il contratto e il piano di rimborso.

Queste formule mostrano solo i guadagni. Il rimborso del capitale investito è separato.

La ritenuta fiscale è separata dalle commissioni di piattaforma

L’imposta applicabile viene trattenuta dagli interessi prima del pagamento. Una campagna senza commissioni di piattaforma per l’investitore può comunque prevedere una ritenuta fiscale.

Regole delle nuove campagne

L’aliquota dipende dal paese del progetto, dalla tua residenza fiscale e dal fatto che investi come persona fisica o società. Lo stesso investitore può quindi avere aliquote diverse in campagne diverse. Il calcolatore utilizza le regole applicabili alla campagna selezionata.

Regole delle campagne precedenti

Le campagne precedenti mantengono la propria politica di ritenuta fiscale, inclusa l’eventuale aliquota specifica approvata per il conto. Il nuovo calcolo basato sul paese della campagna non viene applicato retroattivamente.

Mantieni aggiornata la residenza fiscale

Mantieni corretto il tuo indirizzo o quello della società e fornisci un certificato di residenza fiscale quando richiesto. Per le nuove campagne, la stima utilizza la residenza dichiarata; caricare un certificato non modifica di per sé l’aliquota visualizzata né blocca un investimento durante la verifica.

Calcola il rendimento di una campagna

Scegli una campagna attiva e un importo. Il suo modello di interesse e le regole di ritenuta fiscale determinano la stima qui sotto.

CampagnaVai alla campagna

Importo dell'investimento

€

Paese di residenza fiscale

Tipo di investitore

Seleziona il paese di residenza fiscale per calcolare la ritenuta.

Interessi progressivi

Interessi contrattuali − ritenuta fiscale = interessi netti

Imposta: paese del progetto, residenza fiscale e tipo di investitore

Queste formule mostrano solo i guadagni. Il rimborso del capitale investito è separato.

Non si applica ai rimborsi in ritardo o agli investimenti in recupero.

Commissioni per gli investitori

Campagne a Interesse Progressivo

Dagli interessi contrattuali dell’investitore non viene dedotta alcuna commissione di piattaforma. La ritenuta fiscale è separata.

Commissione di piattaforma per l'investitore nelle campagne a Interesse Progressivo

Commissione zero

Investitori

Valore

Note

Nelle campagne a Interesse Progressivo non viene detratta alcuna commissione di piattaforma dagli interessi dell'investitore.

Voce di commissione	Si applica a	Valore	Note
Commissione di piattaforma per l'investitore nelle campagne a Interesse Progressivo	Investitori	0	Nelle campagne a Interesse Progressivo non viene detratta alcuna commissione di piattaforma dagli interessi dell'investitore. Commissione zero

Campagne legacy a rendimento fisso

Queste commissioni si applicano solo alle campagne che usano il precedente modello a rendimento fisso.

Commissione amministrativa contrattuale o commissione sugli interessi

Addebitata

Investitori

Valore

Specifica della campagna

Note

Il contratto determina il modello applicabile: una commissione mensile sul capitale investito (0,2% ove specificato) oppure una percentuale degli interessi. La commissione viene dedotta prima della ritenuta fiscale; si tratta di modelli alternativi, non di addebiti cumulativi.

Voce di commissione	Si applica a	Valore	Note
Commissione amministrativa contrattuale o commissione sugli interessi	Investitori	Specifica della campagna	Il contratto determina il modello applicabile: una commissione mensile sul capitale investito (0,2% ove specificato) oppure una percentuale degli interessi. La commissione viene dedotta prima della ritenuta fiscale; si tratta di modelli alternativi, non di addebiti cumulativi. Addebitata

Costi per gli investitori in entrambi i modelli

Questi costi sono indipendenti dal modello di interesse della campagna.

Commissione di apertura conto

Commissione zero

Investitori

Valore

Note

Non addebitata da stock.estate.

Commissione di gestione conto

Commissione zero

Investitori

Valore

Note

Non addebitata da stock.estate.

Commissione di deposito (bonifico)

Commissione zero

Investitori

Valore

Note

Non addebitata da stock.estate.

Commissione di prelievo

Addebitata

Investitori

Valore

Indicato prima della conferma

Note

Prima della conferma, il riepilogo del prelievo mostra l’importo minimo, l’importo lordo richiesto, l’eventuale commissione applicabile e l’importo netto versato sul conto bancario. La commissione viene detratta dall’importo richiesto e non aggiunta. Una richiesta confermata mantiene la commissione indicata alla conferma, addebitata solo al pagamento del prelievo. L’annullamento di una richiesta in attesa è gratuito.

Commissione di esecuzione investimento

Commissione zero

Investitori

Valore

Note

Non addebitata da stock.estate.

Commissione di uscita anticipata

Commissione zero

Investitori

Valore

Note

Non addebitata da stock.estate.

Commissione acquisto mercato secondario

Addebitata

Investitori

Valore

Note

Addebitata agli acquirenti quando un acquisto sul mercato secondario viene regolato.

Commissione vendita mercato secondario / trasferimento credito

Addebitata

Investitori

Valore

Note

Addebitata ai venditori quando un'inserzione sul mercato secondario viene eseguita.

Voce di commissione	Si applica a	Valore	Note
Commissione di apertura conto	Investitori	0	Non addebitata da stock.estate. Commissione zero
Commissione di gestione conto	Investitori	0	Non addebitata da stock.estate. Commissione zero
Commissione di deposito (bonifico)	Investitori	0	Non addebitata da stock.estate. Commissione zero
Commissione di prelievo	Investitori	Indicato prima della conferma	Prima della conferma, il riepilogo del prelievo mostra l’importo minimo, l’importo lordo richiesto, l’eventuale commissione applicabile e l’importo netto versato sul conto bancario. La commissione viene detratta dall’importo richiesto e non aggiunta. Una richiesta confermata mantiene la commissione indicata alla conferma, addebitata solo al pagamento del prelievo. L’annullamento di una richiesta in attesa è gratuito. Addebitata
Commissione di esecuzione investimento	Investitori	0	Non addebitata da stock.estate. Commissione zero
Commissione di uscita anticipata	Investitori	0	Non addebitata da stock.estate. Commissione zero
Commissione acquisto mercato secondario	Investitori	1%	Addebitata agli acquirenti quando un acquisto sul mercato secondario viene regolato. Addebitata
Commissione vendita mercato secondario / trasferimento credito	Investitori	1%	Addebitata ai venditori quando un'inserzione sul mercato secondario viene eseguita. Addebitata

Costi per gli sviluppatori

Questi costi sono pagati dallo sviluppatore. Non costituiscono ulteriori deduzioni dagli interessi contrattuali dell’investitore nelle campagne progressive. L’accordo del progetto stabilisce le condizioni applicabili.

Campagne a Interesse Progressivo

Gli investitori non pagano commissioni di piattaforma stock.estate nelle campagne a interesse progressivo. Le condizioni standard per gli sviluppatori sono il 16% di interesse annuo più una commissione iniziale unica del 4%; l’accordo del progetto può prevedere condizioni diverse.

Interesse annuo per lo sviluppatore

Addebitata

SviluppatoriSolo sviluppatore

Valore

16% / anno (standard)

Note

Calcolato sul capitale. Alle condizioni standard, il costo annuo del 16% per lo sviluppatore copre i tassi contrattuali degli investitori e l’eventuale Pool Fee a carico dello sviluppatore. Il tasso applicabile è stabilito dall’accordo del progetto.

Commissione iniziale per lo sviluppatore

Addebitata

SviluppatoriSolo sviluppatore

Valore

4% una tantum (standard)

Note

Alle condizioni standard, il 4% viene trattenuto una sola volta dall’importo finanziato al successo della raccolta, senza un nuovo addebito dopo 12 mesi. La commissione applicabile è stabilita dall’accordo del progetto.

Commissione amministrativa mensile per lo sviluppatore

Commissione zero

SviluppatoriSolo sviluppatore

Valore

Note

Le campagne a Interesse Progressivo non prevedono una commissione amministrativa mensile.

Voce di commissione	Si applica a	Valore	Note
Interesse annuo per lo sviluppatore	Sviluppatori Solo sviluppatore	16% / anno (standard)	Calcolato sul capitale. Alle condizioni standard, il costo annuo del 16% per lo sviluppatore copre i tassi contrattuali degli investitori e l’eventuale Pool Fee a carico dello sviluppatore. Il tasso applicabile è stabilito dall’accordo del progetto. Addebitata
Commissione iniziale per lo sviluppatore	Sviluppatori Solo sviluppatore	4% una tantum (standard)	Alle condizioni standard, il 4% viene trattenuto una sola volta dall’importo finanziato al successo della raccolta, senza un nuovo addebito dopo 12 mesi. La commissione applicabile è stabilita dall’accordo del progetto. Addebitata
Commissione amministrativa mensile per lo sviluppatore	Sviluppatori Solo sviluppatore	0	Le campagne a Interesse Progressivo non prevedono una commissione amministrativa mensile. Commissione zero

Campagne legacy a rendimento fisso

Queste commissioni si applicano solo alle campagne che usano il precedente modello a rendimento fisso.

Commissione di successo raccolta (target minimo raggiunto)

Addebitata

SviluppatoriSolo sviluppatore

Valore

2% / 6 mesi; 4% / anno

Note

Applicata solo quando una campagna raggiunge il target minimo. La commissione è del 2% per 6 mesi e del 4% negli altri casi, con una commissione proporzionale al rinnovo dei 12 mesi.

Commissione amministrativa mensile sul capitale residuo

Addebitata

SviluppatoriSolo sviluppatore

Valore

0.2% / mese

Note

Applicata mensilmente sul capitale residuo che lo sviluppatore deve ancora rimborsare.

Voce di commissione	Si applica a	Valore	Note
Commissione di successo raccolta (target minimo raggiunto)	Sviluppatori Solo sviluppatore	2% / 6 mesi; 4% / anno	Applicata solo quando una campagna raggiunge il target minimo. La commissione è del 2% per 6 mesi e del 4% negli altri casi, con una commissione proporzionale al rinnovo dei 12 mesi. Addebitata
Commissione amministrativa mensile sul capitale residuo	Sviluppatori Solo sviluppatore	0.2% / mese	Applicata mensilmente sul capitale residuo che lo sviluppatore deve ancora rimborsare. Addebitata

Costi per gli sviluppatori in entrambi i modelli

Queste voci sono separate dai prezzi specifici della campagna.

Commissione caricamento / listing progetto

Commissione zero

Sviluppatori

Valore

Note

Non addebitata da stock.estate.

Commissione promozione / pubblicità campagna

Commissione zero

Sviluppatori

Valore

Note

Non addebitata da stock.estate.

Commissione modifica / proroga contratto

Commissione zero

Sviluppatori

Valore

Note

Non addebitata da stock.estate.

Commissione gestione garanzie / ipoteca

Commissione zero

Sviluppatori

Valore

Note

Non addebitata da stock.estate.

Commissione gestione debito / recupero / realizzo asset

Commissione zero

Sviluppatori

Valore

Note

Non addebitata da stock.estate.

Voce di commissione	Si applica a	Note
Commissione caricamento / listing progetto	Sviluppatori	Non addebitata da stock.estate. Commissione zero
Commissione promozione / pubblicità campagna	Sviluppatori	Non addebitata da stock.estate. Commissione zero
Commissione modifica / proroga contratto	Sviluppatori	Non addebitata da stock.estate. Commissione zero
Commissione gestione garanzie / ipoteca	Sviluppatori	Non addebitata da stock.estate. Commissione zero
Commissione gestione debito / recupero / realizzo asset	Sviluppatori	Non addebitata da stock.estate. Commissione zero

Domande su commissioni e rendimenti

I miei investimenti esistenti cambieranno?

Gli interessi progressivi aumentano durante il prestito?

Cosa sostituisce il cashback nelle nuove campagne?

Perché la mia ritenuta fiscale può variare tra le campagne?

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Tutti gli investimenti comportano rischi, inclusa la perdita del capitale investito, la mancanza di liquidità e il mancato rimborso dei prestiti, parzialmente o integralmente. Si tratta di un investimento appropriato solo per investitori in grado di valutare e sopportare i rischi sopra presentati. Prima di investire, si prega di leggere l'avviso sui rischi degli investimenti e tutte le clausole del contratto di prestito, che vi verranno fornite per la campagna in questione. La Piattaforma Stock.estate non è responsabile delle informazioni fornite dagli sviluppatori del progetto, anche se fornite da o tramite Stock.estate. Stock.estate non vi fornisce alcun altro servizio di consulenza. La decisione di investire è interamente vostra. Raccomandiamo di consultare consulenti specializzati se avete bisogno di supporto nella valutazione della vostra decisione di investimento. I messaggi e la documentazione che ricevete da Stock.estate o dagli sviluppatori del progetto non sono stati verificati o approvati dalle autorità rumene o europee.