Fiducia che ripaga!
Investimenti immobiliari stock.estate vs depositi e obbligazioni
Un confronto pratico per gli investitori che valutano quale capitale tenere in liquidità, quale destinare al reddito fisso e quale esporre al credito privato garantito da immobili.
Con stock.estate:
Investi da €100 in progetti immobiliari verificati.
Ricevi ogni mese interessi fissi, garantiti da ipoteca di primo grado.
Rendimenti annui netti tra il 10% e il 16%.
I tuoi fondi sono protetti in conti segregati presso BCR (Erste Group).
Calcola il rendimento del tuo investimento
Grivita nr. 42-14 II
10-16%6 mesiResidenza fiscale
Commissioni spiegateSeleziona il paese
Persona fisica
Seleziona il paese di residenza fiscale per calcolare la ritenuta.
- Interessi11% per 6 mesi
- € 55
- Imposta
- Guadagni
Livello successivo: 11.25% annuo da € 1 250
€ 14.7MImporto investito
€ 6.9MImporto rimborsato
13.87%Rendimento
1Numero di default
Le opzioni del tuo portafoglio
Diversifica in base allo scopo del denaro: fondo di emergenza, reddito fisso prudente o capitale che puoi destinare a progetti con rischio individuale.
Criteri | stock.estate Crowdlending immobiliare | Depositi bancari | Obbligazioni governative EUR |
|---|---|---|---|
| Profilo di rendimento | 10%–16% netto / anno | Depositi EUR: ~0.5%-2.0% | Recenti Fidelis EUR: 4%-6.8% |
| Protezione del capitale | Prestiti garantiti, non assicurati | Sistema di garanzia dei depositi | Garantito dallo Stato |
| Garanzie o coperture | Obiettivo ipotecario 150% | - | Emittente sovrano |
| Liquidità | Basata sulla durata | Alta | Negoziale |
| Tempistica dei proventi | Interesse fisso pagato mensilmente | Solitamente a scadenza | Cedole periodiche |
| Minimo per iniziare | Da EUR 100 | Varia in base alla banca | Stabilito dall’emissione |
| Regolamentazione | Autorizzato ESMA / ASF | Regolamentazione bancaria | Emittente statale |
| Utilizzo ideale | Allocazione per rendimento | Riserva di liquidità | Reddito fisso |
I tassi di riferimento cambiano. Considera qualsiasi rendimento di depositi o obbligazioni come un esempio datato, non come una promessa. Le recenti tranche Fidelis EUR sono variate in base alla scadenza e all’emissione, pertanto confronta i documenti ufficiali attuali prima di decidere.
Ciò che questo confronto non deve nascondere
Il crowdlending immobiliare è un investimento, non un deposito bancario o un conto di risparmio.
Gli investimenti in crowdfunding non sono coperti da sistemi di garanzia dei depositi o di indennizzo degli investitori.
Il rimborso tardivo, il recupero parziale o la perdita di capitale rimangono possibili anche su campagne garantite.
Leggere sempre i documenti della campagna, le commissioni, il piano di rimborso e le avvertenze sui rischi prima di investire.
stock.estate nel tuo portafoglio
Con un rendimento annuo netto progressivo del 10%–16% e interessi fissi pagati ogni mese, stock.estate può ampliare le tue opportunità e la tua diversificazione.Gli investimenti stock.estate non dovrebbero sostituire il denaro che ti serve subito, ma completare il tuo portafoglio.
Mantieni i depositi per la liquidità
I fondi di emergenza e le spese a breve termine appartengono solitamente a prodotti semplici e accessibili.
Usa le obbligazioni per il reddito fisso
Le obbligazioni governative EUR possono adattarsi a portafogli conservativi, ma i prezzi e i rendimenti continuano a oscillare.
Diversifica i tuoi investimenti immobiliari
Capitale che puoi impegnare per l’intera durata della campagna ai rendimenti indicati. Diversifica i tuoi investimenti immobiliari per ampliare le opportunità e ridurre l’esposizione.
Domande frequenti
Domande e risposte prima di spostare capitale dal tuo portafoglio verso investimenti immobiliari con stock.estate.
Vantaggi per gli investitori
Fiducia che ripaga!
Investimenti garantiti da ipoteca
Tutte le opportunità pubblicate offrono almeno il 150% di garanzie immobiliari, iscritte come ipoteca a favore degli investitori e degli importi finanziati.
I documenti sono notarili e pubblicati in ogni campagna attiva.
Fondi protetti
Il Suo investimento è tutelato da un contratto unico con efficacia di titolo esecutivo, come previsto dalla normativa.
I fondi sono segregati: stock.estate non li trattiene né li gestisce, sono amministrati in modo indipendente da BCR (Erste Group). Il Suo denaro è al sicuro in ogni fase.
Trasparenza regolamentata UE
Ogni campagna include i dati finanziari del progetto e i documenti legali dello sviluppatore.
stock.estate è autorizzata e vigilata dall’ASF ai sensi del regolamento europeo ECSP (ESMA).
Come funziona il tuo investimento
Tre passaggi, dall’apertura del conto agli interessi mensili.
Registrati
Crea un account gratuito su stock.estate e completa una rapida verifica dell’identità. Ci vogliono solo pochi minuti.
Investi
Scegli una campagna e investi insieme ad altri investitori. Offriamo massima trasparenza e rendimenti netti tra il 10% e il 16% annuo.
Guadagna
Ricevi interessi e capitale secondo il piano firmato. Puoi reinvestirli o prelevarli; i prelievi da €100 in su sono gratuiti.
Investimenti immobiliari con rendimenti annui netti tra il 10% e il 16%
A partire da €100.
Oltre 100 progetti finanziati e €14,7 milioni investiti dai clienti di stock.estate. I progetti finanziati hanno già rimborsato ai clienti oltre €6,9 milioni tra capitale e interessi fissi mensili.
