Quartier Ferdinand II

Résumé opérationnel

Cette campagne de financement participatif vise à lever 468,372 EUR, offrant aux investisseurs l'opportunité de participer à un investissement rentable avec un rendement de 10% sur 12 mois. Le bénéficiaire de cette campagne de financement participatif est North Bucharest Investments Group, qui acquiert 24 appartements dans le projet Quartier Ferdinand, évalués à 3,122,480 EUR, et s'est déjà engagé dans l'opération avec un apport personnel de 313,821 EUR. Les investisseurs ont la possibilité de cofinancer l'acquisition avec un montant supplémentaire de 154,551 EUR. Les appartements doivent être vendus au cours de la période de prêt de 12 mois, générant un profit suffisant pour couvrir les investissements de North Bucharest Investments Group et des investisseurs participants. La société bénéficiaire assumera la responsabilité en cas de défaut avec ses actifs.

Le projet

Ce développement visionnaire allie vie urbaine moderne et durabilité, offrant :

✔ 170 appartements conçus pour le confort et le style
✔ Un parking souterrain exclusif et des espaces commerciaux
✔ Une façade remarquable avec une généreuse devanture sur boulevard, alliant tradition et modernité

Leader en efficacité énergétique, Quartier Ferdinand est l'un des premiers projets urbains de cette envergure en Roumanie, alimenté exclusivement par des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Conforme à la norme Bâtiment à Émissions Zéro (ZEB), il contribue à un avenir climatiquement neutre.

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Emplacement

Quartier Ferdinand, le tout nouveau projet du portefeuille de STC Partners, est situé sur le Bulevardul Ferdinand, à seulement 10 minutes de Piața Universității et à proximité de Foișorul de Foc.

La zone de Foișorul de Foc à Bucarest présente un marché immobilier dynamique caractérisé par un mélange de charme historique et de développements modernes. Ce quartier offre une variété d'options résidentielles, incluant des appartements et des maisons, répondant à des préférences diverses.

L'attrait de la zone est renforcé par sa proximité avec le centre de Bucarest, offrant aux résidents un accès pratique aux commodités, aux sites culturels et aux pôles de transport. Alors que la demande pour des propriétés bien situées à Bucarest reste forte, le quartier de Foișorul de Foc continue d'attirer des acheteurs locaux et internationaux recherchant un mélange d'ambiance historique et de confort urbain.

Promoteur

La mission de STC Partners est de fournir des communautés résidentielles de haute qualité en utilisant les dernières technologies et principes de durabilité. Ils s'engagent à dépasser les attentes des résidents en livrant des projets qui ont un impact positif sur l'environnement et la ville.

Équipe de direction :

Adi Steiner - Associé et PDG
Avec plus de vingt ans d'expérience dans la construction et la gestion de projet, Adi Steiner est l'un des fondateurs de STC Partners. Avant de fonder l'entreprise, il a travaillé comme consultant indépendant et a occupé divers rôles de direction au sein de Strabag Romania. Sa vaste expérience inclut des projets emblématiques tels que Sky Tower et Promenada Mall. Adi est titulaire d'un diplôme en ingénierie, planification et gestion de la construction de l'Université FH Joanneum en Autriche.

Roxana Cristea - Associée et directrice des opérations
Roxana Cristea possède plus de quinze ans d'expérience professionnelle dans la construction et le développement commercial. Avant de rejoindre STC Partners, elle a travaillé comme consultante indépendante et a occupé des postes de direction dans l'acquisition et le développement commercial chez Strabag Romania. Roxana a géré avec succès le développement et l'acquisition d'un grand nombre de projets immobiliers. Elle est titulaire d'un diplôme en génie civil et d'un master en gestion de la construction de l'Université technique de construction de Bucarest.

Le propriétaire du projet déclare qu'à sa connaissance, aucune information n'a été omise ou n'est matériellement trompeuse ou inexacte. Le propriétaire du projet est responsable de la préparation de la fiche d'informations clés sur l'investissement (voir Documents).