Prima Vista

Résumé exécutif

Cette campagne de financement participatif vise à lever 1,000,000 EUR, offrant aux investisseurs une opportunité unique de participer à un investissement urbain transformateur avec un rendement annuel de 16% sur 12 mois. Le bénéficiaire de cette campagne de financement participatif est North Bucharest Investments Group, qui acquiert 32 appartements, 2 penthouses et 10 places de parking dans le projet PRIMA Vista, évalué à €4,500,000, et s'est déjà engagé dans l'opération avec un acompte de €792,000. Les investisseurs ont la possibilité de cofinancer l'acquisition avec un montant supplémentaire de 208,000 EUR. Les appartements devraient être vendus au cours de la période de prêt de 12 mois, générant un profit suffisant pour couvrir les investissements de North Bucharest Investments Group et des investisseurs participants. Le prêt est adossé à une garantie d'entreprise émanant d'une société du groupe North Bucharest Investments, qui détient des actifs d'une valeur supérieure à 3 millions d'EUR. Cette société assumera la responsabilité en cas de défaut avec ses actifs.

Le projet

PRIMA Vista est un projet immobilier résidentiel de premier plan développé par Prima Development, situé dans la partie nord de Bucarest. Ce projet vise à offrir des espaces de vie de haute qualité adaptés au mode de vie urbain moderne. En mettant l'accent sur un design haut de gamme, des équipements de pointe et un mode de vie durable, PRIMA Vista promet de devenir une référence dans le paysage immobilier de Bucarest. Le projet propose une gamme d'appartements, allant d'unités confortables d'une chambre à de spacieux logements de trois chambres, tous équipés d'installations et de finitions modernes. La première phase a été livrée et la deuxième phase devrait être livrée en août 2025.

Emplacement

Situé dans la zone Fabrica de Glucoză, nous reconnaissons le potentiel de développement de cette zone et pensons qu'elle deviendra le nouveau centre-ville de Bucarest. PRIMA Vista bénéficie d'une excellente connectivité et de la proximité des principaux services urbains. Le quartier, connu pour sa récente revitalisation, offre un mélange de tranquillité et de commodité. Les résidents auront un accès facile aux centres commerciaux, restaurants, écoles et établissements de santé. L'emplacement offre également d'excellentes liaisons de transport, ce qui le rend idéal pour les professionnels qui se rendent au centre-ville et au-delà.

Le marché

Le marché immobilier de Bucarest a connu une croissance robuste ces dernières années, en particulier dans les régions du nord, qui deviennent de plus en plus populaires auprès des acheteurs et des investisseurs. Il existe une forte demande pour des propriétés résidentielles de haute qualité offrant des équipements modernes et des options de vie durables. PRIMA Vista est bien positionné pour répondre à cette demande, en proposant un produit haut de gamme qui répond aux goûts exigeants des acheteurs contemporains.

Concurrence

Le projet PRIMA Vista fait face à la concurrence d'autres développements résidentiels à Bucarest :

• Yacht Kid : Connu pour ses équipements luxueux et ses finitions haut de gamme, Yacht Kid cible le segment premium du marché, offrant des résidences exclusives avec des caractéristiques de pointe.
• BHB Properties : Ce promoteur se concentre sur des solutions de logement modernes et efficaces, en mettant l'accent sur la vie communautaire et la conception durable.
• Belvedere Residences : Offrant un mélange d'appartements abordables et haut de gamme, Belvedere Residences est populaire auprès des jeunes professionnels et des familles à la recherche d'un logement de qualité dans des zones bien desservies.
• One Lake Club : Situé près de lacs pittoresques, One Lake Club allie vues panoramiques et vie de luxe, attirant ceux qui apprécient à la fois la nature et la commodité urbaine.
• One High District : Connu pour ses immeubles de grande hauteur et ses vues panoramiques sur la ville, One High District séduit ceux qui recherchent un mode de vie urbain haut de gamme.
• BrickLofts : Ce développement se concentre sur des espaces de vie tendance, de style loft, qui s'adressent aux professionnels créatifs et à ceux qui recherchent des maisons uniques et élégantes.

PRIMA Vista se distingue par sa combinaison unique de qualité supérieure, de design moderne et de caractéristiques durables.

Promoteur

Prima Development Group est un promoteur très estimé dans le secteur immobilier, avec une solide expérience dans la fourniture de solutions de logement de haute qualité. Au cours des 19 dernières années, le groupe a réalisé avec succès 15 projets, fournissant plus de 4,500 logements à des clients satisfaits. L'expérience approfondie de l'entreprise et son dévouement à l'excellence ont consolidé sa réputation en tant que nom de confiance dans le développement urbain.

Le porteur de projet déclare qu'à sa connaissance, aucune information n'a été omise ou n'est matériellement trompeuse ou inexacte. Le porteur de projet est responsable de la préparation de la fiche d'informations clés sur l'investissement (voir Documents).