Quartier Ferdinand
- Tipo de interés
- 10% / año
- Pago
- Mensual
- Fecha de finalización
- 28 feb 2025
- Invertido
- € 7 728.41
- Ratio préstamo-valor (LTV)
- 33 %
- Garantía real
- Hipoteca inmobiliaria
Progreso del reembolso: 100%
Resumen ejecutivo
Esta campaña de financiación participativa busca recaudar 468,372 EUR, ofreciendo a los inversores la oportunidad de formar parte de una inversión rentable con una rentabilidad de 10% durante 12 meses. El beneficiario de esta campaña de financiación participativa es North Bucharest Investments Group, que está adquiriendo 24 apartamentos en el proyecto Quartier Ferdinand, valorados en 3,122,480 EUR, y ya se ha comprometido con la operación mediante un pago inicial de 313,821 EUR. Se ofrece a los inversores la posibilidad de cofinanciar la adquisición con 154,551 EUR adicionales. Está previsto que los apartamentos se vendan dentro del periodo de préstamo de 12 meses, generando un beneficio suficiente para cubrir las inversiones tanto de North Bucharest Investments Group como de los inversores participantes. La empresa beneficiaria asumirá la responsabilidad en caso de impago con sus activos.
El proyecto
Este desarrollo visionario combina la vida urbana moderna con la sostenibilidad, ofreciendo:
✔ 170 apartamentos diseñados para el confort y el estilo
✔ Aparcamiento subterráneo exclusivo y espacios comerciales
✔ Una impresionante fachada con un amplio frente hacia el bulevar, que combina tradición y modernidad
Líder en eficiencia energética, Quartier Ferdinand es uno de los primeros proyectos urbanos de esta escala en Rumanía, alimentado exclusivamente por bombas de calor y paneles fotovoltaicos. Cumple con el estándar de Edificio de Emisiones Cero (ZEB), contribuyendo a un futuro climáticamente neutro.
¡Experimente la innovación y la conectividad en una ubicación privilegiada!
Ubicación
Quartier Ferdinand, el proyecto más reciente en la cartera de STC Partners, se encuentra en Bulevardul Ferdinand, a solo 10 minutos de Piața Universității y cerca de Foișorul de Foc.
La zona de Foișorul de Foc en Bucarest presenta un mercado inmobiliario dinámico caracterizado por una mezcla de encanto histórico y desarrollos modernos. Este barrio ofrece una variedad de opciones residenciales, incluyendo apartamentos y casas, que satisfacen diversas preferencias.
El atractivo de la zona se ve reforzado por su proximidad al centro de Bucarest, ofreciendo a los residentes un acceso conveniente a servicios, lugares culturales y centros de transporte. Dado que la demanda de propiedades bien ubicadas en Bucarest sigue siendo fuerte, el barrio de Foișorul de Foc continúa atrayendo tanto a compradores locales como internacionales que buscan una mezcla de ambiente histórico y conveniencia urbana.
Promotor
La misión de STC Partners es ofrecer comunidades residenciales de alta calidad utilizando las últimas tecnologías y principios de sostenibilidad. Se comprometen a superar las expectativas de los residentes entregando proyectos que generen un impacto positivo en el medio ambiente y en la ciudad.
Equipo directivo:
Adi Steiner - Socio y CEO
Con más de veinte años de experiencia en construcción y gestión de proyectos, Adi Steiner es uno de los fundadores de STC Partners. Antes de fundar la empresa, trabajó como consultor independiente y ocupó varios cargos directivos en Strabag Romania. Su amplia experiencia incluye proyectos emblemáticos como Sky Tower y Promenada Mall. Adi es licenciado en Ingeniería, Planificación y Gestión de la Construcción por la Universidad FH Joanneum de Austria.
Roxana Cristea - Socia y COO
Roxana Cristea cuenta con más de quince años de experiencia profesional en construcción y desarrollo de negocio. Antes de unirse a STC Partners, trabajó como consultora independiente y ocupó cargos de gestión de adquisiciones y desarrollo de negocio en Strabag Romania. Roxana ha gestionado con éxito el desarrollo y la adquisición de un gran número de proyectos inmobiliarios. Es licenciada en Ingeniería Civil y posee un máster en Gestión de la Construcción por la Universidad Técnica de Construcciones de Bucarest.
El propietario del proyecto declara que, a su leal saber y entender, no se ha omitido ninguna información ni existe información materialmente engañosa o inexacta. El propietario del proyecto es responsable de la preparación de la ficha de datos fundamentales de la inversión (véase Documentos).
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Para promotoresCaso práctico de North GroupPara sociosSobre nosotrosBlogContactoTodas las inversiones conllevan riesgos, incluida la pérdida del capital invertido, la falta de liquidez y el impago de los préstamos, ya sea de forma parcial o total. Es una inversión adecuada únicamente para inversores capaces de evaluar y asumir los riesgos expuestos anteriormente. Antes de invertir, lea la advertencia sobre los riesgos de las inversiones, así como todas las cláusulas del contrato de préstamo, que se le facilitarán para la campaña en cuestión. La plataforma Stock.estate no se hace responsable de la información proporcionada por los promotores de los proyectos, incluso si es facilitada por o a través de Stock.estate. Stock.estate no le proporciona ningún otro servicio de asesoramiento. La decisión de invertir es exclusivamente suya. Le recomendamos que consulte a asesores especializados si necesita ayuda para evaluar su decisión de inversión. Los mensajes y la documentación que reciba de Stock.estate o de los promotores de los proyectos no han sido verificados ni aprobados por las autoridades rumanas o europeas.