Prima Vista
- Tipo de interés
- 16% / año
- Pago
- Semestral
- Fecha de finalización
- 30 sep 2024
- Invertido
- € 120 232.96
- Ratio préstamo-valor (LTV)
- 22.22 %
- Garantía real
- Garantía corporativa
Progreso del reembolso: 100%
Resumen ejecutivo
Esta campaña de financiación participativa busca recaudar 1,000,000 EUR, ofreciendo a los inversores una oportunidad única de formar parte de una inversión urbana transformadora con una rentabilidad del 16% durante 12 meses. El beneficiario de esta campaña de financiación participativa es North Bucharest Investments Group, que está adquiriendo 32 apartamentos, 2 áticos y 10 plazas de aparcamiento en el proyecto PRIMA Vista, valorado en €4,500,000, y que ya se ha comprometido con la operación mediante un pago inicial de €792,000. Se ofrece a los inversores la posibilidad de cofinanciar la adquisición con 208,000 EUR adicionales. Está previsto que los apartamentos se vendan dentro del periodo de préstamo de 12 meses, generando beneficios suficientes para cubrir las inversiones tanto del grupo North Bucharest Investments como de los inversores participantes. El préstamo está respaldado por una garantía corporativa de una empresa del grupo North Bucharest Investments, que posee activos por valor de más de 3 millones de EUR. Esta empresa asumirá la responsabilidad en caso de impago con sus activos.
El proyecto
PRIMA Vista es un proyecto de desarrollo residencial de primer nivel a cargo de Prima Development, situado en la zona norte de Bucarest. Este proyecto tiene como objetivo ofrecer espacios habitables de alta calidad que se adapten al estilo de vida urbano moderno. Con un enfoque en el diseño premium, instalaciones de última generación y una vida sostenible, PRIMA Vista promete ser un referente en el panorama inmobiliario de Bucarest. El proyecto cuenta con una variedad de apartamentos, desde acogedoras unidades de un dormitorio hasta espaciosas viviendas de tres dormitorios, todas equipadas con instalaciones y acabados modernos. La primera fase ha sido entregada y se espera que la segunda fase se entregue en agosto de 2025.
Ubicación
Situado en la zona de Fabrica de Glucoză, reconocemos el potencial de desarrollo de la zona y creemos que se convertirá en el nuevo centro de Bucarest. PRIMA Vista se beneficia de una excelente conectividad y proximidad a servicios urbanos clave. La zona, conocida por su reciente revitalización, ofrece una mezcla de tranquilidad y comodidad. Los residentes tendrán fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, escuelas e instalaciones sanitarias. La ubicación también ofrece excelentes enlaces de transporte, lo que la hace ideal para profesionales que se desplazan al centro de la ciudad y más allá.
El mercado
El mercado inmobiliario de Bucarest ha mostrado un crecimiento sólido en los últimos años, particularmente en las regiones del norte, que son cada vez más populares entre los compradores de viviendas e inversores. Existe una fuerte demanda de propiedades residenciales de alta calidad que ofrezcan servicios modernos y opciones de vida sostenible. PRIMA Vista está bien posicionada para satisfacer esta demanda, ofreciendo un producto premium que satisface los gustos exigentes de los compradores contemporáneos.
Competencia
El proyecto PRIMA Vista se enfrenta a la competencia de otras promociones residenciales en Bucarest:
- Yacht Kid: Conocido por sus lujosas instalaciones y acabados de alta gama, Yacht Kid se dirige al segmento premium del mercado, ofreciendo residencias exclusivas con características de última generación.
- BHB Properties: Este promotor se centra en soluciones de vivienda modernas y eficientes con un fuerte énfasis en la vida comunitaria y el diseño sostenible.
- Belvedere Residences: Ofreciendo una mezcla de apartamentos asequibles y de alta gama, Belvedere Residences es popular entre los jóvenes profesionales y las familias que buscan una vivienda de calidad en zonas bien comunicadas.
- One Lake Club: Situado cerca de pintorescos lagos, One Lake Club combina vistas panorámicas con una vida de lujo, atrayendo a aquellos que valoran tanto la naturaleza como la comodidad urbana.
- One High District: Conocido por sus edificios de gran altura y vistas panorámicas de la ciudad, One High District atrae a quienes buscan un estilo de vida urbano exclusivo.
- BrickLofts: Esta promoción se centra en espacios de vida modernos tipo loft que se adaptan a profesionales creativos y a quienes buscan hogares únicos y elegantes.
PRIMA Vista destaca por su combinación única de calidad premium, diseño moderno y características sostenibles.
Promotor
Prima Development Group es un promotor muy estimado en el sector inmobiliario, con un sólido historial en la entrega de soluciones de vivienda de alta calidad. Durante los últimos 19 años, el grupo ha completado con éxito 15 proyectos, proporcionando más de 4,500 hogares a clientes satisfechos. La amplia experiencia de la empresa y su dedicación a la excelencia han consolidado su reputación como un nombre de confianza en el desarrollo urbano.
