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- Tipo de propiedad
- Comercial
- Fecha de finalización
- 31 ene 2024
- Invertido
- € 144 285
- Ratio préstamo-valor (LTV)
- 12.53 %
- Garantía real
- Hipoteca inmobiliaria
Progreso del reembolso: 100%
Descripción del proyecto:
Actualmente estamos renovando y ampliando el complejo TreeHouse® durante los próximos 24 meses, reafirmando nuestro compromiso con la innovación y las experiencias inolvidables. Aspiramos a una transformación estructural y a un nuevo diseño para una de las áreas principales dedicadas a eventos, añadiendo características espectaculares y atractivo al espacio actual. El préstamo está garantizado mediante una hipoteca de primer rango sobre una propiedad que comprende 0.7 hectáreas de terreno intravilan y construcciones que suman más de 550 m², construidas en 2016 y ampliadas en 2023, valoradas en 500,000 euros.
Dentro del proyecto In The Woods, nuestro objetivo es desarrollar la segunda fase, centrándonos en soluciones de alojamiento únicas en línea con los requisitos y expectativas de nuestros clientes leales, al tiempo que generamos nuevas oportunidades de negocio. En consonancia con nuestro compromiso con el medio ambiente, planeamos integrar soluciones ecológicas y de reducción de costes, incluyendo células fotovoltaicas y bombas de calor. Estas iniciativas no solo contribuirán a nuestra sostenibilidad, sino que también añadirán un elemento innovador y moderno a la experiencia TreeHouse®.
A través de esta campaña de financiación participativa, le invitamos a formar parte de nuestra transformación y a contribuir a la creación de un espacio para eventos mejorado y respetuoso con el medio ambiente, diseñado para satisfacer las necesidades y aspiraciones de nuestra comunidad.
Descripción de la ubicación:
TreeHouse® destaca como uno de los pioneros y promotores del concepto de bodas al aire libre, donde la naturaleza se mezcla armoniosamente con la comodidad. Operando desde 2009 y especializados en eventos a gran escala desde 2013, hemos evolucionado orgánicamente desde un patio bellamente ajardinado sin instalaciones notables hasta cuatro ubicaciones para eventos, cada una equipada con salones construidos, generosos espacios verdes, piscinas y un bosque, todo ello en un área que supera las 5 hectáreas.
Contamos con una experiencia notable que incluye la superación exitosa de una crisis que afectó significativamente a nuestro sector. Aunque nuestra actividad principal es la celebración habitual de bodas y otros eventos, abordamos la realización de 1000 eventos, ofreciendo soluciones atractivas para todas las estaciones y continuando con la redefinición de la experiencia de bodas al aire libre a través de la singularidad y servicios de calidad.
Los ingresos anuales de TreeHouse® superan los 2,500,000 Lei en la estructura de servicios actual.
Mercado - Competencia:
El mercado de eventos de bodas está en constante movimiento y, en TreeHouse, hemos logrado anticipar e incluso influir en las tendencias. Actualmente, si bien el número de eventos a nivel de mercado está disminuyendo relativamente tras el auge pospandémico (informe INS), y existe una transición de eventos a gran escala a eventos de tamaño mediano, logramos contrarrestar esta tendencia aumentando las solicitudes de eventos al aire libre en comparación con los celebrados en salones de baile. En todas estas circunstancias, TreeHouse ha encontrado constantemente soluciones que han generado una tasa de ocupación superior al 90% en temporada alta en sus puntos destacados.
A pesar de la creciente competencia directa, mantenemos nuestra originalidad y singularidad, manteniéndonos en la cima de las preferencias de los clientes. La notoriedad de la marca y los servicios ofrecidos han aumentado el número de solicitudes generadas por recomendaciones. Tenemos una fuerte presencia en línea, con una huella visible en las redes sociales; nos comunicamos a través de todos los canales de comunicación modernos.
Valoración de +4.5x sobre +800 reseñas. +5000 menciones indexadas en Google. Facebook: +20,000 seguidores y 'me gusta'. Como competidor 'generalista', una búsqueda en Google de 'lugar de bodas NV Bucarest con bosque' y "con una valoración mínima de 4.5x" arroja menos de 25 recomendaciones/competidores.
Personas clave y experiencia:
TreeHouse es una empresa familiar creada y desarrollada por Ioana y Radu Gherasim, ambos economistas de profesión. Con un compromiso 100% con el desarrollo y la coordinación del negocio, Radu cuenta con una experiencia significativa en marketing, habiendo trabajado también durante un periodo considerable en marketing digital.
Junto a ellos en el equipo de TreeHouse se encuentran colegas a los que conocen desde la universidad, así como colegas con los que han trabajado durante más de 18 años. Además, en el equipo técnico con presencia diaria en el lugar, hay personas que han formado parte del negocio de TreeHouse desde sus inicios. Asimismo, mediante la creación de nuevos puestos, otros colegas se han unido al equipo tanto en atención al cliente como en el mantenimiento de las ubicaciones.
