Calea Bucuresti 38 II

Descripción del proyecto

Calea București 38 es un ambicioso proyecto de desarrollo residencial liderado por ALTEO TEAM BUILDING S.R.L., una empresa consolidada con más de una década de experiencia en el desarrollo inmobiliario residencial. Con sede en Rumanía, la empresa cuenta con un historial probado en la entrega de proyectos de calidad en la región. El proyecto se encuentra en Otopeni, una zona de rápido crecimiento cerca de Bucarest, conocida por su proximidad al Aeropuerto Internacional Henri Coandă y por la creciente demanda de propiedades residenciales modernas.

Antecedentes de la empresa

ALTEO TEAM BUILDING S.R.L. es propiedad de Mujoiu Ion, y sus operaciones están gestionadas por su hijo, Mujoiu Ionut Catalin, quien aporta un liderazgo dinámico a las iniciativas de la empresa. Con más de 10 años en el sector, ALTEO se ha forjado una reputación de fiabilidad y experiencia en el desarrollo de propiedades residenciales que satisfacen las demandas del mercado en cuanto a calidad y accesibilidad.

Oportunidad de inversión

Para completar y lanzar el proyecto Calea București 38, ALTEO TEAM BUILDING S.R.L. busca recaudar EUR 450,000 en financiación. El préstamo está garantizado por una hipoteca inmobiliaria de primer rango sobre una parcela de terreno en Otopeni, valorada de forma independiente en EUR 739,000. Esto proporciona una relación préstamo-valor (LTV) de aproximadamente 60.9%, ofreciendo un importante colchón de garantía para los inversores.

Condiciones clave de la inversión

• Importe de la inversión: EUR 450,000
• Rentabilidad anual: 18% (fija)
• Plazo del préstamo: 18 meses
• Pago de intereses: Pagaderos mensualmente, lo que garantiza un flujo de caja regular para los inversores
• Garantía: Hipoteca de primer rango sobre una parcela de terreno en Otopeni, valorada en EUR 739,000
• Calendario de reembolsos: Disponible para su consulta haciendo clic en el botón “Simular” en la página dedicada al proyecto

Debida diligencia y transparencia

ALTEO TEAM BUILDING S.R.L. se compromete a una transparencia total. Un conjunto completo de documentos, incluidos los acuerdos legales, las tasaciones de las propiedades y los detalles financieros, está disponible en la sección de Documentos de la página del proyecto. Estos materiales se utilizaron durante el proceso de debida diligencia para garantizar la viabilidad del proyecto y la seguridad de la inversión.

¿Por qué invertir en Calea București 38?

1. Alta rentabilidad: Una rentabilidad anual del 18% es altamente competitiva, especialmente con pagos de intereses mensuales.
2. Garantía sólida: La valoración de la parcela de terreno en EUR 739,000 proporciona una seguridad robusta, minimizando el riesgo.
3. Promotor experimentado: La experiencia de una década de ALTEO garantiza una ejecución y entrega profesionales.
4. Ubicación estratégica: El creciente mercado inmobiliario de Otopeni, impulsado por su proximidad a Bucarest y al aeropuerto, mejora el valor a largo plazo del proyecto.
5. Proceso transparente: El acceso total a los documentos de debida diligencia fomenta la confianza y la toma de decisiones informada.

Cómo proceder

• Simule su inversión: Utilice el botón “Simular” en la página del proyecto para explorar el calendario de reembolsos y las rentabilidades proyectadas.
• Revise los documentos: Visite la sección de Documentos para acceder a todos los materiales relevantes, incluido el contrato de hipoteca y el informe de valoración del terreno.
• Contacto para más información: Póngase en contacto con ALTEO TEAM BUILDING S.R.L. o con la plataforma de inversión para obtener asistencia personalizada o aclaraciones.

Consideraciones de riesgo

Como en cualquier inversión, existen riesgos que considerar, incluidas las fluctuaciones del mercado, los retrasos en la construcción o cambios económicos imprevistos. Sin embargo, la alta relación LTV, los pagos de intereses mensuales y el historial consolidado de ALTEO mitigan estos riesgos significativamente. Se recomienda a los inversores que revisen toda la documentación proporcionada y consulten con asesores financieros antes de comprometerse.

Conclusión

Calea București 38 presenta una oportunidad atractiva para los inversores que buscan altos rendimientos respaldados por una garantía sólida en un mercado inmobiliario prometedor. Con la experiencia de ALTEO TEAM BUILDING S.R.L. y la estructura transparente del proyecto, esta inversión ofrece tanto recompensas financieras atractivas como seguridad.

Para más detalles o para participar, visite la plataforma del proyecto, revise el calendario de reembolsos y explore los documentos de debida diligencia.

El promotor del proyecto declara que, a su leal saber y entender, no se ha omitido ninguna información ni existe información materialmente engañosa o inexacta. El promotor del proyecto es responsable de la preparación de la ficha de datos fundamentales de la inversión (véase Documentos).