Bosco Residence
- Tipo de interés
- 13% / año
- Pago
- Mensual
- Fecha de finalización
- 30 nov 2024
- Invertido
- € 38 651.85
- Ratio préstamo-valor (LTV)
- 24 %
- Garantía real
- Garantía corporativa
Progreso del reembolso: 100%
Resumen ejecutivo
Esta campaña de financiación participativa busca recaudar 500,000 EUR, ofreciendo a los inversores una oportunidad única de formar parte de una inversión urbana transformadora con una rentabilidad de 13% durante 12 meses. El beneficiario de esta campaña de financiación participativa es North Bucharest Investments Group, que está adquiriendo varios apartamentos en el proyecto Bosco Residence, valorados en 1,883,000 EUR, y ya se ha comprometido con la operación mediante un pago inicial de 380,000 EUR. Se ofrece a los inversores la posibilidad de cofinanciar la adquisición con 120,000 EUR adicionales. Está previsto que los apartamentos se vendan dentro del periodo de préstamo de 12 meses, generando beneficios suficientes para cubrir las inversiones tanto de North Bucharest Investments Group como de los inversores participantes. El préstamo está respaldado por una garantía corporativa de una empresa del grupo North Bucharest Investments, que posee activos por valor de más de 3 millones de EUR. Esta empresa asumirá la responsabilidad en caso de impago con sus activos.
El proyecto
Bosco Residence Development, de ANSI REAL ESTATE, es un prestigioso complejo residencial situado en la zona de Erou Iancu Nicolae, que ofrece propiedades espaciosas y diseñadas de forma inteligente, ideales para personas que buscan una vivienda de alta calidad. El complejo ofrece acceso a generosas zonas verdes, incluyendo una piscina y un parque infantil.
Ubicación
Zona de Iancu Nicolae, muy cerca de algunas de las instituciones educativas más prestigiosas del país, como: Mark Twain International School, Olga Gudyn International School, British School of Bucharest, Little London, Cambridge School of Bucharest y la American School. Esto lo hace especialmente atractivo para familias de expatriados y para quienes buscan un alto nivel educativo en las cercanías. Además, el bosque de Băneasa, el jardín zoológico y el parque Casa Alb están a solo unos pasos, perfectos para los días en los que desee pasar tiempo al aire libre.
El mercado
La oferta inmobiliaria en Iancu Nicolae es diversa, desde villas de lujo hasta modernos complejos de apartamentos, a menudo situados en comunidades cerradas. Estas propiedades suelen ofrecer espacios generosos, diseños contemporáneos y servicios de alta gama, incluyendo acceso a zonas verdes, piscinas y parques infantiles. Además, la zona se beneficia de un excelente acceso a entornos naturales como el bosque de Băneasa y parques cercanos, lo que brinda amplias oportunidades para realizar actividades al aire libre, estando a la vez cerca de importantes centros comerciales como Băneasa Shopping City y Jolie Ville.
Aunque los precios reflejan la exclusividad de la zona, con villas que a menudo oscilan entre cientos de miles y varios millones de euros, la calidad de vida y la reputación del barrio lo convierten en una opción privilegiada tanto para compradores locales como internacionales.
Competencia
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ARQA Jolie Village: Un complejo residencial moderno que ofrece elegantes apartamentos y casas adosadas con acceso a zonas verdes y a las tiendas cercanas de Jolie Ville.
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Grand Park Pipera: Una gran promoción que cuenta con apartamentos modernos, amplios parques y servicios orientados a la familia, perfectos para estilos de vida activos.
Bosco Residence destaca: Con su diseño inteligente, distribuciones espaciosas y exclusivas zonas verdes, Bosco Residence combina de forma única el lujo con servicios familiares como una piscina y un parque infantil.
Promotor
ANSI REAL ESTATE SRL es una sociedad de propósito especial creada para este proyecto específico. Detrás de la empresa se encuentra la familia Apreutese de Arad. Las actividades principales de la familia son la logística y la industria manufacturera, con unos ingresos para 2023 de más de 230 millones de euros y un beneficio de 42 millones de euros. Esto refuerza la estabilidad financiera del grupo.
