Transparente Preise
Ein klarer Überblick über alle Gebühren für Investoren und Entwickler auf stock.estate. Jede Gebühr, die nicht als berechnet markiert ist, beträgt 0.
Dieser Rechner gilt nur für Investorengebühren.
Formel: aktives Portfolio x 0.2% pro Monat
Monatliche Verwaltungsgebühr
€ 20
Gesamtgebühr für 12 Monate
€ 240
Erwartete Rendite in 12 Monaten:
€ 1 800
-
€ 240
-
€ 156
=
€ 1 404
(14.04%)
In dieser Berechnung verwendeter Quellensteuersatz: 10%.
Gilt nur für aktive Investments.
Gilt nicht für verspätete Rückzahlungen oder Investments in der Recovery-Phase.
Monatliche Verwaltungsgebühr auf aktives Portfolio
BerechnetWert
0.2% / Monat
Hinweise
Wird monatlich auf das aktive Investor-Portfolio angewendet. Gilt nicht für verspätete Rückzahlungen oder Recovery-Fälle.
Kontoeröffnungsgebühr
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
Kontoführungsgebühr
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
Einzahlungsgebühr (Überweisung)
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
Auszahlungsgebühr
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
Investitionsausführungsgebühr
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
Vorzeitige Ausstiegsgebühr
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
| Gebührenart | Gilt für | Wert | Hinweise |
|---|---|---|---|
| Monatliche Verwaltungsgebühr auf aktives Portfolio | Investoren | 0.2% / Monat | Wird monatlich auf das aktive Investor-Portfolio angewendet. Gilt nicht für verspätete Rückzahlungen oder Recovery-Fälle. Berechnet |
| Kontoeröffnungsgebühr | Investoren | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
| Kontoführungsgebühr | Investoren | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
| Einzahlungsgebühr (Überweisung) | Investoren | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
| Auszahlungsgebühr | Investoren | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
| Investitionsausführungsgebühr | Investoren | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
| Vorzeitige Ausstiegsgebühr | Investoren | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
Entwicklergebühren gelten nur für Immobilienentwickler und beeinflussen die Renditen der Investoren nicht.
Fundraising-Erfolgsgebühr (Mindestziel erreicht)
BerechnetWert
4%
Hinweise
Wird nur berechnet, wenn eine Kampagne ihr Mindestziel erreicht. Die Gebühr wird vom eingesammelten Betrag einbehalten.
Monatliche Verwaltungsgebühr auf ausstehendes Kapital
BerechnetWert
0.2% / Monat
Hinweise
Wird monatlich auf den noch offenen Kapitalbetrag des Entwicklers angewendet.
Projekt-Upload- / Listungsgebühr
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
Kampagnen-Promotions- / Werbegebühr
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
Vertragsänderungs- / Verlängerungsgebühr
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
Sicherheiten- / Hypothekenverwaltungsgebühr
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
Forderungsverwaltung / Recovery / Verwertungsgebühr
Gebühr 0Wert
0
Hinweise
Von stock.estate nicht berechnet.
| Gebührenart | Gilt für | Wert | Hinweise |
|---|---|---|---|
| Fundraising-Erfolgsgebühr (Mindestziel erreicht) | Entwickler Nur Entwickler | 4% | Wird nur berechnet, wenn eine Kampagne ihr Mindestziel erreicht. Die Gebühr wird vom eingesammelten Betrag einbehalten. Berechnet |
| Monatliche Verwaltungsgebühr auf ausstehendes Kapital | Entwickler Nur Entwickler | 0.2% / Monat | Wird monatlich auf den noch offenen Kapitalbetrag des Entwicklers angewendet. Berechnet |
| Projekt-Upload- / Listungsgebühr | Entwickler | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
| Kampagnen-Promotions- / Werbegebühr | Entwickler | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
| Vertragsänderungs- / Verlängerungsgebühr | Entwickler | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
| Sicherheiten- / Hypothekenverwaltungsgebühr | Entwickler | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
| Forderungsverwaltung / Recovery / Verwertungsgebühr | Entwickler | 0 | Von stock.estate nicht berechnet. Gebühr 0 |
Stock.estate erhebt eine monatliche Verwaltungsgebühr von 0,2%, berechnet auf den Wert des über die Plattform verwalteten Investmentportfolios. Die Gebühr wird direkt über die Plattform abgerechnet und ist transparent im Benutzerkonto im Bereich „Meine Investments“ ersichtlich sowie in den verfügbaren Finanzberichten vollständig nachvollziehbar.
Ja. Die durch Investments über Stock.estate erzielten Zinsen unterliegen der Besteuerung – mittels Quellensteuer für Privatpersonen und durch direkte Besteuerung bei juristischen Personen (siehe Abschnitt „Steuern și Quellensteuer“ für weitere Informationen).
Die Steuer wird auf die Nettozinsen nach Abzug der Verwaltungsgebühr angewendet. Berechnung und Einbehaltung erfolgen automatisch über die Plattform, und alle relevanten Details sind in den Finanzberichten im Benutzerkonto verfügbar.
Abhängig von der gewählten Zahlungsmethode (Swift/SEPA) und dem Überweisungsbetrag sind SEPA-Bedingungen im Allgemeinen kostengünstiger und erfordern nur wenige Euro für die Zahlung, während Swift-Transaktionen erheblich höhere Gebühren verursachen können, die manchmal einige Euro erreichen.
Stock.estate erhebt keine Provision, aber es können Deviseneinzuggebühren anfallen, die von der Bank, bei der Sie das Konto führen, angewendet werden.
Zunächst besteht das Risiko, dass der eventuelle Wechselkurs, der zur Umrechnung Ihrer Beträge in Euro verwendet wird, nicht zu Ihren Gunsten ist. Zusätzlich verarbeiten viele Banken Überweisungen in Währungen außerhalb der Währung des Zielkontos, typischerweise Euro, nicht gerne. Daher empfehlen wir, Währungsumrechnungen individuell durchzuführen und Überweisungen in Euro zu initiieren.
Ja, Zinseinkommen über einem bestimmten Schwellenwert muss in der Unique Declaration (UD) deklariert werden. Die Frist für die Deklaration variiert je nach spezifischen Schwellenwerten, die auch andere Einkommensarten umfassen können. Es ist typischerweise innerhalb von 30 Tagen ab Erhalt des Einkommens oder bis zur gesetzlich festgelegten Frist im Folgejahr. Für detailliertere Informationen raten wir Ihnen, Ihren Steuerberater zu konsultieren.
Ja, sowohl Individuen als auch juristische Personen können die von Stock.estate erhobenen Provisionen absetzen. Dies hilft bei der Reduzierung der Einkommens-/Gewinnsteuer und deckt operative Kosten im Zusammenhang mit Investitionen ab.
Für detailliertere Informationen konsultieren Sie bitte Ihren Steuerberater.
. Quellensteuer (WHT)
Die Quellensteuer gilt für Erträge (Zinsen) aus Investitionen, nicht für den investierten Betrag. Die Sätze hängen vom Steuerwohnsitz und Rechtsstatus des Anlegers ab.
| Anlegertyp | Quellensteuer | Erklärung |
|---|---|---|
| Rumänischer Privatanleger | 🔻 10% einbehalten | Wird automatisch von Stock.estate einbehalten und an die rumänische Steuerbehörde abgeführt. |
| Ausländischer Privatanleger (mit Steueransässigkeitsbescheinigung) | ⚖️ 0–16% | Abhängig vom Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Rumänien und deinem Land. Standard 16% ohne Zertifikat. |
| Rumänische juristische Person | ❌ Keine Quellensteuer | Das Unternehmen erklärt seine Einkünfte und Steuern selbst. |
| Ausländische juristische Person (mit Steueransässigkeitsbescheinigung) | ⚖️ 0–16% | Gleiche Regeln wie für ausländische Privatanleger. Standard 16% ohne Zertifikat. |
📘 Nützliche Ressourcen
Um den genauen Quellensteuersatz für jedes Land zu sehen, prüfe die offizielle PwC-Tabelle: 👉 https://taxsummaries.pwc.com/romania/corporate/withholding-taxes
📘 Wichtige Hinweise
STOCKESTATE CROWDFUNDING SRL ist seit dem 29.08.2023 unter der Nummer PJR28FSFPR/400002 lizenziert. Finden Sie uns im Register der Anbieter von Crowdfunding-Diensten der Europäischen Wertpapier- und Marktaufsichtsbehörde (ESMA).
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