Über uns

Unsere Mission und unser regulierter Ansatz für Immobilienfinanzierung für Anleger und Projektentwickler.

Das Team von stock.estate

Die Mission von stock.estate

stock.estate wurde 2024 gestartet und ist eine Plattform für Immobilien-Crowdfunding, die Anleger mit besicherten Immobilienkrediten und Projekten verbindet. Mit einem zu 100 % digitalen Prozess, reguliert von der rumänischen Aufsicht ASF gemäß der Verordnung (EU) 2020/1503 über Europäische Schwarmfinanzierungsdienstleister (ECSP), wollen wir den Zugang zu einem zugelassenen Rahmen für Immobilienportfolios demokratisieren. Vertrauen, das sich auszahlt! Einfacher, effizienter, besser informiert.

Das Angebot von stock.estate richtet sich an Anleger, die mehr wollen als ein passives Engagement im lokalen oder internationalen Immobilienmarkt: Investitionen mit Netto-Jahresrenditen, ohne selbst eine Immobilie zu besitzen. Jedes gelistete Projekt durchläuft eine strukturierte Prüfung, mit notariell registrierten Unterlagen, die in jeder aktiven Kampagne veröffentlicht sind. Klare Investitionen, Netto-Jahresrenditen, transparente Unterlagen und die Sicherheiten jeder Kampagne unterstützen eine informierte Entscheidung, über stock.estate zu investieren.

Langfristige Vision

Wir bauen stock.estate mit dem Ziel auf, eine gut informierte Community und ein Ökosystem für Immobilieninvestitionen zu schaffen, das mit dem gesamten europäischen Markt verbunden ist. Wir sind die erste von der ASF in Rumänien zugelassene Plattform für Immobilien-Crowdfunding und haben bereits über 100 Projekte vollständig finanziert. Das Vertrauen unserer Kunden verpflichtet uns, das Investitionsportfolio stetig auszubauen und eine sichere Technologieplattform entlang der gesamten Wertschöpfungskette zu entwickeln.

Mit unserer ASF-Zulassung, die in allen EU-Mitgliedstaaten gilt und im ESMA-Register eingetragen ist, wollen wir das Ökosystem für Immobilieninvestitionen erweitern. Anleger aus Rumänien und den 27 Mitgliedstaaten profitieren bereits von einem diversifizierten Projektportfolio mit Netto-Jahresrenditen zwischen 10 % und 16 %.

Unsere Werte

Regulierung

Wir arbeiten mit Zulassung und unter Aufsicht der ASF gemäß der Verordnung (EU) 2020/1503 (ECSP). Anlegergelder liegen auf getrennten Konten bei der BCR, für jede Kampagne gibt es ein Anlagebasisinformationsblatt (KIIS), und nicht erfahrene Anleger haben 4 Tage Bedenkzeit, um ihre Order zu widerrufen.

Transparenz

Wir stellen Informationen zu Kampagnen, Bedingungen und Risiken belegt dar, damit jeder Anleger die Angebote objektiv bewerten kann, und kommunizieren Chancen und Risiken ausgewogen.

Zugänglichkeit

Unsere Plattform macht Immobilienfinanzierung ab €100 zugänglich und zeigt Ihnen die wichtigsten Informationen zu Ihrem Portfolio in Echtzeit.

Unsere Partner

  • Veriff
  • Trustpilot
  • RubikHub
  • North Bucharest Investments
  • BCR

Das Team von stock.estate

Vorteile für Investoren

Vertrauen, das sich auszahlt!

  • Hypothekarisch besicherte Investitionen

    Alle gelisteten Angebote bieten mindestens 150 % Immobiliensicherheiten, als Hypothek zugunsten der Investoren und der finanzierten Beträge eingetragen.

    Die Dokumente sind notariell beurkundet und in jeder aktiven Kampagne einsehbar.

  • Geschützte Gelder

    Ihre Investition ist durch einen einheitlichen, vollstreckbaren Vertrag gemäß den regulatorischen Vorgaben geschützt.

    Die Gelder sind getrennt: stock.estate verwahrt oder verwaltet sie nicht, sie werden unabhängig von der BCR (Erste Group) verwaltet. Ihr Geld ist bei jedem Schritt sicher.

  • EU-regulierte Transparenz

    Jede Kampagne enthält die Finanzdaten des Projekts und die rechtlichen Unterlagen des Projektentwicklers.

    stock.estate ist von der ASF nach der europäischen ECSP-Verordnung (ESMA) zugelassen und beaufsichtigt.

Immobilieninvestitionen mit Netto-Jahresrenditen zwischen 10 % und 16 %

Ab €100.

stock.estate ist eine von der ASF zugelassene europäische Plattform für Immobilien-Crowdfunding. Investieren Sie ab €100 in festverzinsliche Immobiliendarlehen, besichert, zu einem festen Zins je Kampagne.

Jetzt investierenVergleich vs. Einlagen

In Rumänien zugelassen, EU-weit notifiziert

ASF-Lizenz PJR28FSFPR/400002 mit aktivem ESMA-Eintrag, gültig in allen EU-Mitgliedstaaten

ASF
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CNMV

AMF
Finantsinspektsioon

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Finansinspektionen

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© STOCKESTATE CROWDFUNDING SRL Alle Rechte vorbehalten

Alle Investitionen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des Verlusts des investierten Kapitals, mangelnder Liquidität und der teilweisen oder vollständigen Nichtrückzahlung von Darlehen. Es handelt sich um eine geeignete Investition nur für Anleger, die in der Lage sind, die oben dargestellten Risiken einzuschätzen und zu tragen. Bitte lesen Sie vor einer Investition den Warnhinweis zu den Investitionsrisiken sowie sämtliche Klauseln des Darlehensvertrags, der Ihnen für die jeweilige Kampagne zur Verfügung gestellt wird. Die stock.estate-Plattform ist nicht verantwortlich für die von den Projektentwicklern bereitgestellten Informationen, auch wenn diese von oder über stock.estate bereitgestellt werden. Stock.estate erbringt Ihnen gegenüber keine sonstigen Beratungsleistungen. Die Investitionsentscheidung liegt ausschließlich bei Ihnen. Wir empfehlen Ihnen, spezialisierte Berater hinzuzuziehen, wenn Sie Unterstützung bei der Bewertung Ihrer Investitionsentscheidung benötigen. Die Mitteilungen und Unterlagen, die Sie von stock.estate oder den Projektentwicklern erhalten, wurden weder von rumänischen noch von europäischen Behörden geprüft oder genehmigt.