A practical comparison for EUR investors deciding what belongs in cash, fixed income, and real estate-backed private credit. Higher target returns can be attractive, but they come with lower liquidity and real investment risk.
Target returns up to 20% per year paid monthly on many campaigns
Secured by registered mortgages on eligible real estate-backed campaigns
ESMA / ASF regulated start from EUR 100
Erwartete Rendite in 12 Monaten:
-
Gebühren & Steuern =
(14.0%)
At a glance
The right choice depends on whether the money is emergency cash, conservative fixed income, or capital you can commit to project-level risk.
| Criteria | stock.estate Real estate crowdlending | Bank deposits | EUR government bonds |
|---|---|---|---|
| Return profile | Up to 20% / year | EUR deposits: ~0.5%-2.0% | Recent Fidelis EUR: 4%-6.8% |
| Capital protection | Secured loans, not guaranteed | Deposit guarantee scheme | Government-backed |
| Collateral or backing | Mortgage target 150% | - | Sovereign issuer |
| Liquidity | Term-based | High | Tradable |
| Income timing | Monthly interest | Usually at maturity | Periodic coupons |
| Minimum to start | From EUR 100 | Varies by bank | Set by issuance |
| Regulation | ESMA / ASF licensed | Banking regulation | State issuer |
| Best used for | Yield allocation | Cash reserve | Fixed income |
Portfolio fit
A transparent comparison should make the tradeoff obvious: stock.estate can increase yield potential, but it should not replace cash you may need immediately.
Keep deposits for liquidity
Emergency funds and near-term spending usually belong in simple, accessible products.
Use bonds for fixed income
EUR government bonds can fit conservative portfolios, but prices and yields still move.
Use crowdlending selectively
Consider it only for capital you can lock for the campaign term and diversify across projects.
The questions investors usually ask before moving money from familiar products into crowdlending.
No. It is a different product. Deposits may benefit from deposit-guarantee rules, while crowdlending depends on the borrower. For all new loans, we sign a first-rank mortgage in favor of investors.
Investors are taking project-level credit and liquidity risk. Returns are also proportional to the expected profitability of the real estate project.
No. It depends on the security of the campaign. Most campaigns have a first-grade mortgage, the strongest type of security, but enforcement can still be delayed and we may not recover the full amount.
EUR government bonds are issuer-backed securities with coupon, maturity, and market-price dynamics. stock.estate investments are private project loans with different liquidity and recovery mechanics.
Start only with an amount that fits your risk capacity. The platform guidance says crowdfunding should be a measured allocation, not money needed for short-term obligations.
Start with the KIIS document, the most important document for each campaign. Then read the campaign page, loan agreement, risk warnings, collateral documents where available, fees, tax notes, and repayment schedule.
Next step
The best investor is not the one chasing the highest number. It is the one who understands the return, the liquidity, the documents, and the downside before committing capital.
STOCKESTATE CROWDFUNDING SRL ist seit dem 29.08.2023 unter der Nummer PJR28FSFPR/400002 lizenziert. Finden Sie uns im Register der Anbieter von Crowdfunding-Diensten der Europäischen Wertpapier- und Marktaufsichtsbehörde (ESMA).
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Garantien & SicherheitCrowdlending-ModellVergleich vs. EinlagenVergleich vs. REITsComparison vs othersJede Investition ist mit Risiken verbunden, zum Beispiel dem Verlust des eingesetzten Kapitals, fehlender Liquidität oder der teilweisen bzw. vollständigen Rückzahlungsausfälle von Darlehen.Diese Investition ist nur für Anleger geeignet, die die genannten Risiken verstehen und tragen können. Bevor Sie investieren, lesen Sie bitte die Risikohinweise sowie alle Klauseln des Darlehensvertrags, der Ihnen für die jeweilige Kampagne zur Verfügung gestellt wird. Die Plattform Stock.estate ist nicht verantwortlich für die Informationen, die von den Projektentwicklern bereitgestellt werden, selbst wenn sie über Stock.estate zugänglich sind. Stock.estate bietet darüber hinaus keine weiteren Beratungsleistungen an. Die Entscheidung, zu investieren, liegt vollständig bei Ihnen. Wir empfehlen Ihnen, bei Bedarf die Unterstützung spezialisierter Berater in Anspruch zu nehmen, um Ihre Anlageentscheidung sorgfältig zu prüfen. Die Mitteilungen und Unterlagen, die Sie von Stock.estate oder den Projektentwicklern erhalten, wurden nicht von rumänischen oder europäischen Behörden geprüft oder genehmigt.