Rezumat Executiv

Această campanie de crowdfunding vizează strângerea a 500.000 EUR, oferind investitorilor oportunitatea de a face parte dintr-o investiție profitabilă cu un randament de 12% pe o perioadă de 6 luni. Beneficiarul acestei campanii de crowdfunding este North Bucharest Investments Group, care achiziționează numeroase apartamente în proiectul Victoria Homes, evaluate la 2.000.000 EUR, și s-a angajat deja în tranzacție cu un avans de 1.500.000 EUR. Investitorilor li se oferă șansa de a co-finanța achiziția cu un suplimentar de 500.000 EUR. Apartamentele vor fi vândute în perioada de împrumut de 6 luni, generând profituri ample pentru a acoperi investițiile atât ale grupului North Bucharest Investments, cât și ale investitorilor participanți. Împrumutul este garantat printr-o ipotecă de rangul întâi cu garanții evaluate la 150% din valoarea împrumutului, făcându-l o investiție cu risc scăzut.

Dobânda este plătită lunar. Prin apăsarea butonului „Simulează” de mai sus, puteți vizualiza programul de rambursare.

În secțiunea Documente, puteți găsi rapoartele companiilor beneficiar și garant, precum și informații despre proprietarul benefic final.

Proiectul

Dezvoltarea este situată în apropierea Pădurii Băneasa și este excelent conectată la nordul Bucureștiului prin Bulevardul Pipera. Compusă din 20 de clădiri cu regim de înălțime G+3F+4R, Oxford by Victoria Homes se întinde pe o suprafață generoasă de 45.667 mp și include 899 de apartamente noi, cu 2, 3 și 4 camere.

Locație

Victoria Homes este situată strategic, oferind liniștea naturii și accesibilitate urbană. Situat în apropiere de Pădurea Băneasa (la 5 minute distanță), complexul permite rezidenților să se bucure de activități în aer liber menținând conexiuni rapide la locații cheie. Aeroportul Internațional Henri Coandă este la doar 15 minute distanță, iar accesul la Bulevardul Pipera și Erou Iancu Nicolae asigură călătorii ușoare în București. În apropiere, rezidenții găsesc școli internaționale precum American International School of Bucharest (4 minute), Olga Gudynn International School (4 minute) și Cambridge School of Bucharest (11 minute). Opțiuni de cumpărături includ Mega Image Concept Store (4 minute), Lidl (5 minute) și Băneasa Shopping City (19 minute). Centre de fitness precum World Class și Stejarii Country Club sunt la doar 15 minute distanță, oferind un stil de viață echilibrat și conectat.

Piața

Zona Pipera, o suburbie nordică a Bucureștiului, s-a impus ca una dintre cele mai dorite locații pentru imobiliare premium și de lux. Apelul său constă în mixul de complexe rezidențiale moderne și vile individuale, adesea cu comunități închise cu facilități de vârf precum piscine, spații verzi și terenuri de joacă. Zona este deosebit de populară în rândul familiilor, expaților și profesioniștilor, în special din sectoare precum IT și finanțe, care apreciază proximitatea față de școli internaționale prestigioase, cum ar fi British School of Bucharest și American International School.

Pipera beneficiază, de asemenea, de o infrastructură excelentă, inclusiv acces la centre comerciale precum Băneasa Shopping City, supermarketuri și o varietate de centre de fitness și wellness. Opțiunile rezidențiale variază de la apartamente elegante cu o medie de 2.200 € pe metru pătrat la vile luxoase prețuite în sute de mii până la câteva milioane de euro. În ciuda prețurilor în creștere, combinația de accesibilitate, dezvoltări de înaltă calitate și proximitate față de atracții naturale precum Pădurea Băneasa asigură o cerere puternică și un bun randament al investiției.

Competiție

Cosmopolis este o comunitate mare, autosuficientă, care oferă peste 4.800 de locuințe și facilități extinse, inclusiv 35 de piscine, o plajă privată, terenuri de sport și un centru comercial. Se adresează familiilor care caută un stil de viață suburban cu servicii la fața locului în apropiere de Ștefăneștii de Jos.

New Point vizează profesioniștii din Pipera cu apartamente moderne, securitate cu porți și proximitate față de școli internaționale și hub-uri de afaceri. Pune accent pe comoditatea urbană și finisaje premium.

Oxford by Victoria Homes combină liniștea în apropiere de Pădurea Băneasa cu acces urban prin Bulevardul Pipera. Oferă apartamente de înaltă calitate și facilități în apropiere, atrăgând pe cei care caută un echilibru între natură și conectivitate. Accentul pe viață verde îl diferențiază de competiție.

Dezvoltator

Cu o istorie de 30 de ani în domeniu, ASCO Constructii are un istoric solid de expertiză, calitate a lucrărilor și realizări.

Portofoliul ASCO cuprinde o gamă largă de proiecte, inclusiv rezidențiale de joasă și înaltă înălțime, hoteluri și facilități de conferințe, birouri, spații comerciale etc., proiectate în România, precum și în locații internaționale precum Egipt, Tanzania, Ciad, Seychelles, Rwanda și Zambia.

Proprietarul proiectului declară că, din câte cunoaște, nicio informație nu a fost omisă sau este în mod substanțial înșelătoare sau inexactă. Proprietarul proiectului este responsabil pentru pregătirea fișei de informații cheie de investiție (vezi Documente).