Oxford by Victoria Homes

Zusammenfassung

Diese Crowdfunding-Kampagne zielt darauf ab, 350,000 EUR einzuwerben, und bietet Investoren die Möglichkeit, an einer rentablen Investition mit einer Rendite von 13.5% über 12 Monate teilzuhaben. Begünstigter dieser Crowdfunding-Kampagne ist die North Bucharest Investments Group, die 22 Apartments im Projekt Oxford by Victoria Homes im Wert von 2,264,140 EUR erwirbt und sich bereits mit einer Anzahlung von 226,414 EUR zu dem Geschäft verpflichtet hat. Investoren erhalten die Möglichkeit, den Erwerb mit weiteren 123,586 EUR mitzufinanzieren. Die Apartments sollen innerhalb der 12-monatigen Darlehenslaufzeit verkauft werden und einen ausreichenden Gewinn erzielen, um sowohl die Investitionen der North Bucharest Investments Group als auch die der beteiligten Investoren zu decken. Das begünstigte Unternehmen haftet im Falle eines Zahlungsausfalls mit seinem Vermögen.

Das Projekt

Das Bauvorhaben liegt in der Nähe des Baneasa-Waldes und ist über den Pipera-Boulevard hervorragend an den Norden Bukarests angebunden. Oxford by Victoria Homes besteht aus 20 Gebäuden mit dem Höhenregime G+3F+4R, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 45,667 m² und umfasst 899 neue Apartments mit 2, 3 und 4 Zimmern.

Lage

Victoria Homes ist strategisch günstig gelegen und bietet die Ruhe der Natur ebenso wie städtische Erreichbarkeit. Der Komplex liegt nahe dem Băneasa-Wald (5 Minuten entfernt) und ermöglicht den Bewohnern Aktivitäten im Freien, während schnelle Verbindungen zu wichtigen Zielen erhalten bleiben. Der Internationale Flughafen Henri Coandă ist nur 15 Minuten entfernt, und die Anbindung an den Pipera-Boulevard und die Erou Iancu Nicolae gewährleistet eine bequeme Fortbewegung innerhalb Bukarests. In der Nähe finden die Bewohner internationale Schulen wie die American International School of Bucharest (4 Minuten), die Olga Gudynn International School (4 Minuten) und die Cambridge School of Bucharest (11 Minuten). Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen der Mega Image Concept Store (4 Minuten), Lidl (5 Minuten) und Băneasa Shopping City (19 Minuten). Fitnesscenter wie World Class und der Stejarii Country Club sind nur 15 Minuten entfernt und sorgen für einen ausgewogenen und gut angebundenen Lebensstil.

Der Markt

Das Gebiet Pipera, ein nördlicher Vorort von Bukarest, hat sich als eine der begehrtesten Lagen für Premium- und Luxusimmobilien etabliert. Seine Attraktivität liegt in der Mischung aus modernen Wohnkomplexen und Einzelvillen, häufig in bewachten Wohnanlagen mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Grünflächen und Spielplätzen. Das Gebiet ist besonders beliebt bei Familien, Expatriates und Berufstätigen, insbesondere aus Branchen wie IT und Finanzen, die die Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie der British School of Bucharest und der American International School schätzen.

Pipera profitiert zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter der Zugang zu Einkaufszentren wie Băneasa Shopping City, Supermärkten und einer Vielzahl von Fitness- und Wellnesscentern. Das Wohnangebot reicht von eleganten Apartments mit durchschnittlich €2,200 pro Quadratmeter bis hin zu luxuriösen Villen, deren Preise von mehreren Hunderttausend bis zu mehreren Millionen Euro reichen. Trotz steigender Preise sorgt die Kombination aus Erreichbarkeit, hochwertigen Bauprojekten und der Nähe zu Naturattraktionen wie dem Băneasa-Wald für eine starke Nachfrage und eine gute Kapitalrendite.

Wettbewerb

Cosmopolis ist eine große, autarke Wohngemeinschaft mit über 4,800 Wohneinheiten und umfangreichen Annehmlichkeiten, darunter 35 Pools, ein Privatstrand, Sportplätze und eine Ladenzeile. Sie richtet sich an Familien, die einen vorstädtischen Lebensstil mit Dienstleistungen vor Ort in der Nähe von Ștefăneștii de Jos suchen.

New Point richtet sich an Berufstätige in Pipera mit modernen Apartments, bewachtem Zugang und der Nähe zu internationalen Schulen und Geschäftszentren. Der Schwerpunkt liegt auf städtischem Komfort und hochwertiger Ausstattung.

Oxford by Victoria Homes verbindet die Ruhe nahe dem Băneasa-Wald mit städtischer Anbindung über den Pipera-Boulevard. Es bietet hochwertige Apartments und nahegelegene Einrichtungen und spricht diejenigen an, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und Anbindung suchen. Der Fokus auf grünes Wohnen unterscheidet es vom Wettbewerb.

Projektentwickler

Mit einer 30-jährigen Geschichte in der Branche verfügt ASCO Constructii über eine starke Erfolgsbilanz in Bezug auf Fachkompetenz, Arbeitsqualität und erzielte Ergebnisse.

Das Portfolio von ASCO umfasst eine breite Palette von Projekten, darunter Wohngebäude in Niedrig- und Hochbauweise, Hotels und Konferenzeinrichtungen, Büros, Gewerbeflächen usw., die sowohl in Rumänien als auch an internationalen Standorten wie Ägypten, Tansania, Tschad, Seychellen, Ruanda und Sambia konzipiert wurden.

Der Projektträger erklärt, dass nach seinem besten Wissen keine Informationen ausgelassen wurden und keine Informationen wesentlich irreführend oder unzutreffend sind. Der Projektträger ist für die Erstellung des Anlagebasisinformationsblatts verantwortlich (siehe Dokumente).