NBI für Victoria Homes

Executive Summary

Diese Crowdfunding-Kampagne zielt darauf ab, 500.000 EUR zu sammeln und bietet Investoren die Möglichkeit, Teil einer profitablen Investition mit einer Rendite von 15 % über 6 Monate zu werden. Der Begünstigte dieser Crowdfunding-Kampagne ist die North Bucharest Investments Group, die viele Wohnungen im Victoria Homes-Projekt im Wert von 2.000.000 EUR erwirbt und bereits mit einer Anzahlung von 1.500.000 EUR zum Deal verpflichtet ist. Investoren erhalten die Chance, den Erwerb mit zusätzlichen 500.000 EUR mitzufinanzieren. Die Wohnungen sollen innerhalb der 9-monatigen Kreditlaufzeit verkauft werden, was ausreichend Gewinn generiert, um die Investitionen sowohl der North Bucharest Investments Group als auch der teilnehmenden Investoren abzudecken. Der Kredit ist durch eine vorrangige Hypothek abgesichert, mit Sicherheiten im Wert von 150 % des Kreditbetrags, was es zu einer niedrigriskanten Investition macht.

Zinsen werden monatlich gezahlt. Durch Klicken auf die Schaltfläche „Simulieren“ oben können Sie den Tilgungsplan anzeigen.

Im Abschnitt Dokumente finden Sie die Berichte der Begünstigten- und Garantiefirmen sowie Informationen über den ultimativen wirtschaftlich Berechtigten.

Das Projekt

Die Entwicklung befindet sich in der Nähe des Băneasa-Waldes und ist hervorragend mit dem Norden Bukarests über den Pipera-Boulevard verbunden. Bestehend aus 20 Gebäuden mit einer Höhe von G+3F+4R erstreckt sich Oxford by Victoria Homes über eine großzügige Fläche von 45.667 qm und umfasst 899 neue Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern.

Lage

Victoria Homes ist strategisch gelegen und bietet die Ruhe der Natur sowie städtische Erreichbarkeit. In der Nähe des Băneasa-Waldes (5 Minuten entfernt) ermöglicht der Komplex den Bewohnern, Outdoor-Aktivitäten zu genießen, während schnelle Verbindungen zu wichtigen Orten gewahrt bleiben. Der Henri-Coandă-Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt, und der Zugang zum Pipera-Boulevard und Erou Iancu Nicolae gewährleistet einfache Reisen innerhalb Bukarests. In der Nähe finden Bewohner internationale Schulen wie die American International School of Bucharest (4 Minuten), die Olga Gudynn International School (4 Minuten) und die Cambridge School of Bucharest (11 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten umfassen Mega Image Concept Store (4 Minuten), Lidl (5 Minuten) und Băneasa Shopping City (19 Minuten). Fitnesszentren wie World Class und Stejarii Country Club sind nur 15 Minuten entfernt und bieten einen ausgewogenen und vernetzten Lebensstil.

Der Markt

Das Pipera-Gebiet, ein nördliches Vorort von Bukarest, hat sich als einer der begehrtesten Standorte für Premium- und Luxusimmobilien etabliert. Seine Attraktivität liegt in der Mischung aus modernen Wohnkomplexen und individuellen Villen, oft mit geschlossenen Gemeinschaften und hochwertigen Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, Grünflächen und Spielplätzen. Das Gebiet ist besonders bei Familien, Expats und Fachkräften beliebt, insbesondere aus Sektoren wie IT und Finanzen, die die Nähe zu prestigeträchtigen internationalen Schulen wie der British School of Bucharest und der American International School schätzen.

Pipera profitiert auch von exzellenter Infrastruktur, einschließlich Zugang zu Einkaufszentren wie Băneasa Shopping City, Supermärkten und einer Vielzahl von Fitness- und Wellnesszentren. Wohnoptionen reichen von eleganten Wohnungen mit durchschnittlich 2.200 € pro Quadratmeter bis hin zu luxuriösen Villen im hohen sechsstelligen bis mehreren Millionen Euro Bereich. Trotz steigender Preise sorgt die Kombination aus Erreichbarkeit, hochwertigen Entwicklungen und Nähe zu natürlichen Attraktionen wie dem Băneasa-Wald für starke Nachfrage und eine gute Rendite auf die Investition.

Konkurrenz

Cosmopolis ist eine große, autarke Gemeinschaft, die über 4.800 Wohnhäuser und umfangreiche Annehmlichkeiten bietet, einschließlich 35 Pools, einem privaten Strand, Sportplätzen und einem Strip-Mall. Sie richtet sich an Familien, die einen suburbanen Lebensstil mit vor Ort Services in der Nähe von Ștefăneștii de Jos suchen.

New Point zielt auf Fachkräfte in Pipera mit modernen Wohnungen, geschlossener Sicherheit und Nähe zu internationalen Schulen und Geschäftszentren ab. Es betont städtische Bequemlichkeit und Premium-Ausführungen.

Oxford by Victoria Homes verbindet Ruhe in der Nähe des Băneasa-Waldes mit städtischem Zugang über den Pipera-Boulevard. Es bietet hochwertige Wohnungen und nahegelegene Einrichtungen und spricht diejenigen an, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und Konnektivität suchen. Sein Fokus auf grünes Leben unterscheidet es von der Konkurrenz.

Entwickler

Mit einer 30-jährigen Geschichte im Bereich verfügt ASCO Constructii über eine starke Erfolgsbilanz in Expertise, Arbeitsqualität und Leistungen.

Das ASCO-Portfolio umfasst eine breite Palette von Projekten, einschließlich niedriger und hoher Wohnhäuser, Hotels und Konferenzeinrichtungen, Büros, Gewerbeflächen usw., die in Rumänien sowie in internationalen Lagen wie Ägypten, Tansania, Tschad, Seychellen, Ruanda und Sambia entworfen wurden.

Der Projektinhaber erklärt, dass nach bestem Wissen keine Informationen ausgelassen oder wesentlich irreführend oder ungenau sind. Der Projektinhaber ist für die Erstellung des Schlüsselinformationsblatts zur Investition verantwortlich (siehe Dokumente).