Calea Bucuresti 38

Panoramica del Progetto

Calea București 38 è un ambizioso progetto di sviluppo residenziale guidato da ALTEO TEAM BUILDING S.R.L., una società consolidata con oltre un decennio di esperienza nello sviluppo immobiliare residenziale. Con sede in Romania, la società vanta una comprovata esperienza nella realizzazione di progetti di qualità nella regione. Il progetto si trova a Otopeni, un'area in rapida crescita nei pressi di Bucarest, nota per la vicinanza all'Aeroporto Internazionale Henri Coandă e per la crescente domanda di immobili residenziali moderni.

Profilo della Società

ALTEO TEAM BUILDING S.R.L. è di proprietà di Mujoiu Ion, con la gestione operativa affidata al figlio, Mujoiu Ionut Catalin, che apporta una leadership dinamica alle iniziative della società. Con più di 10 anni nel settore, ALTEO si è costruita una reputazione di affidabilità e competenza nello sviluppo di immobili residenziali che rispondono alle esigenze del mercato in termini di qualità e accessibilità.

Opportunità di Investimento

Per completare e lanciare il progetto Calea București 38, ALTEO TEAM BUILDING S.R.L. intende raccogliere EUR 450,000 di finanziamento. Il prestito è garantito da un'ipoteca immobiliare di primo grado su un terreno a Otopeni, valutato in modo indipendente EUR 739,000. Ciò determina un rapporto prestito/valore (LTV) di circa il 60.9%, offrendo agli investitori un significativo margine di garanzia.

Termini Chiave dell'Investimento

• Importo dell'Investimento: EUR 450,000
• Rendimento Annuo: 18% (fisso)
• Durata del Prestito: 24 mesi
• Pagamento degli Interessi: Corrisposti mensilmente, garantendo un flusso di cassa regolare per gli investitori
• Garanzia: Ipoteca di primo grado su un terreno a Otopeni, valutato EUR 739,000
• Piano di Rimborso: Consultabile cliccando sul pulsante “Simula” nella pagina dedicata del progetto

Due Diligence e Trasparenza

ALTEO TEAM BUILDING S.R.L. si impegna alla piena trasparenza. Una serie completa di documenti, tra cui accordi legali, perizie immobiliari e dettagli finanziari, è disponibile nella sezione Documenti della pagina del progetto. Questi materiali sono stati utilizzati durante il processo di due diligence per garantire la fattibilità del progetto e la sicurezza dell'investimento.

Perché Investire in Calea București 38?

1. Rendimento Elevato: Un rendimento annuo del 18% è altamente competitivo, soprattutto con il pagamento mensile degli interessi.
2. Solida Garanzia: La valutazione del terreno a EUR 739,000 offre una solida garanzia, riducendo al minimo il rischio.
3. Sviluppatore Esperto: L'esperienza decennale di ALTEO assicura un'esecuzione e una consegna professionali.
4. Posizione Strategica: Il mercato immobiliare in crescita di Otopeni, trainato dalla vicinanza a Bucarest e all'aeroporto, accresce il valore a lungo termine del progetto.
5. Processo Trasparente: Il pieno accesso ai documenti di due diligence favorisce la fiducia e decisioni informate.

Come Procedere

• Simuli il Suo Investimento: Utilizzi il pulsante “Simula” nella pagina del progetto per esplorare il piano di rimborso e i rendimenti previsti.
• Consulti i Documenti: Visiti la sezione Documenti per accedere a tutti i materiali rilevanti, tra cui il contratto di ipoteca e la relazione di valutazione del terreno.
• Contatti per Maggiori Informazioni: Si rivolga ad ALTEO TEAM BUILDING S.R.L. o alla piattaforma di investimento per assistenza personalizzata o chiarimenti.

Considerazioni sul Rischio

Come per ogni investimento, vi sono rischi da considerare, tra cui fluttuazioni del mercato, ritardi nella costruzione o cambiamenti economici imprevisti. Tuttavia, l'elevato rapporto LTV, il pagamento mensile degli interessi e la comprovata esperienza di ALTEO mitigano significativamente tali rischi. Gli investitori sono invitati a esaminare tutta la documentazione fornita e a consultare consulenti finanziari prima di impegnarsi.

Conclusione

Calea București 38 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano rendimenti elevati sostenuti da solide garanzie in un mercato immobiliare promettente. Grazie all'esperienza di ALTEO TEAM BUILDING S.R.L. e alla struttura trasparente del progetto, questo investimento offre sia interessanti vantaggi finanziari sia sicurezza.

Per ulteriori dettagli o per partecipare, visiti la piattaforma del progetto, consulti il piano di rimborso ed esplori i documenti di due diligence.

Il titolare del progetto dichiara che, per quanto a sua conoscenza, nessuna informazione è stata omessa o è sostanzialmente fuorviante o inesatta. Il titolare del progetto è responsabile della redazione della scheda contenente le informazioni chiave sull'investimento (vedere Documenti).