Executive Summary

North Bucharest Investment (NBI) will 450.000 Euro aufbringen, um den Erwerb mehrerer High-End-Wohnungen in einem Premium-Wohnkomplex in einem stark nachgefragten städtischen Gebiet zu finanzieren. Investoren haben eine einzigartige Gelegenheit, an einem transformativen Immobilienprojekt teilzunehmen und eine Rendite von 16,5 % auf die Investition über 12 Monate zu erzielen. Diese Wohnungen sollen innerhalb der 12-monatigen Kreditlaufzeit verkauft werden, was erhebliche Gewinne generiert, um die Investitionen sowohl des Begünstigten als auch der teilnehmenden Investoren zu decken. Der Kredit ist durch eine Rang-1-Hypothek auf zwei Luxuswohnungen gesichert, was eine niedrigrisikoreiche Investition gewährleistet.

The Project

PRIMA Vista ist ein erstklassiges Wohnbauprojekt von Prima Development, das im nördlichen Teil von Bucharest gelegen ist. Dieses Projekt zielt darauf ab, hochwertige Wohnräume zu schaffen, die dem modernen städtischen Lebensstil entsprechen. Mit einem Fokus auf Premium-Design, modernste Annehmlichkeiten und nachhaltiges Wohnen verspricht PRIMA Vista ein Meilenstein im Immobilienmarkt von Bucharest zu werden. Das Projekt umfasst eine Reihe von Wohnungen, von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Dreizimmerhäusern, alle ausgestattet mit modernen Armaturen und Oberflächen. Die erste Phase wurde abgeschlossen und die zweite Phase wird voraussichtlich im August 2025 geliefert.

Location

Im Gebiet Fabrica de Glucoză gelegen, erkennen wir das Entwicklungspotenzial der Zone und glauben, dass sie zum neuen Stadtzentrum von Bucharest werden wird. PRIMA Vista profitiert von exzellenter Konnektivität und Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Das Gebiet, bekannt für seine kürzliche Revitalisierung, bietet eine Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Die Bewohner haben einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Der Standort bietet auch ausgezeichnete Verkehrsverbindungen, was ihn ideal für Berufstätige macht, die ins Stadtzentrum und darüber hinaus pendeln.

The Market

Der Immobilienmarkt in Bucharest hat in den letzten Jahren ein robustes Wachstum gezeigt, insbesondere in den nördlichen Regionen, die unter Hauskäufern und Investoren zunehmend beliebt werden. Es gibt eine starke Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien, die moderne Annehmlichkeiten und nachhaltige Wohnoptionen bieten. PRIMA Vista ist gut positioniert, um dieser Nachfrage zu entsprechen, und bietet ein Premium-Produkt, das den anspruchsvollen Geschmäckern zeitgenössischer Käufer gerecht wird.

Competition

Das PRIMA Vista-Projekt steht in Konkurrenz zu anderen Wohnbauprojekten in Bucharest:

• Yacht Kid: Bekannt für seine luxuriösen Annehmlichkeiten und High-End-Oberflächen, zielt Yacht Kid auf den Premium-Marktsegment ab und bietet exklusive Residenzen mit modernsten Funktionen.
• BHB Properties: Dieser Entwickler konzentriert sich auf moderne, effiziente Wohnlösungen mit starkem Fokus auf Gemeinschaftsleben und nachhaltiges Design.
• Belvedere Residences: Bietet eine Mischung aus erschwinglichen und High-End-Wohnungen, Belvedere Residences ist bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt, die qualitativ hochwertige Wohnungen in gut angebundenen Gebieten suchen.
• One Lake Club: In der Nähe malerischer Seen positioniert, verbindet One Lake Club landschaftliche Ausblicke mit luxuriösem Wohnen und zieht diejenigen an, die sowohl Natur als auch städtische Bequemlichkeit schätzen.
• One High District: Bekannt für seine Hochhäuser und panoramische Stadtblicke, spricht One High District diejenigen an, die einen gehobenen städtischen Lebensstil suchen.
• BrickLofts: Dieses Projekt konzentriert sich auf trendige, Loft-Stil-Wohnräume, die kreativen Berufstätigen und denen gerecht werden, die einzigartige, stilvolle Häuser suchen.

PRIMA Vista hebt sich durch seine einzigartige Kombination aus Premium-Qualität, modernem Design und nachhaltigen Merkmalen ab.

Developer

Prima Development Group ist ein hoch angesehener Entwickler im Immobiliensektor mit einer starken Erfolgsbilanz bei der Bereitstellung hochwertiger Wohnlösungen. In den letzten 19 Jahren hat die Gruppe erfolgreich 15 Projekte abgeschlossen und mehr als 4.500 Häuser an zufriedene Kunden geliefert. Die umfangreiche Erfahrung des Unternehmens und seine Hingabe an Exzellenz haben seinen Ruf als vertrauenswürdiger Name in der städtischen Entwicklung gefestigt.

Der Projektinhaber erklärt, dass nach bestem Wissen keine Informationen ausgelassen oder wesentlich irreführend oder ungenau sind. Der Projektinhaber ist für die Erstellung des Schlüsselinformationsblatts zur Investition verantwortlich (siehe Dokumente).