Rezumat Executiv

Această campanie de crowdfunding vizează strângerea sumei de 500.000 EUR, oferind investitorilor oportunitatea de a face parte dintr-o investiție profitabilă cu un randament de 15% pe o perioadă de 6 luni. Beneficiarul acestei campanii de crowdfunding este North Bucharest Investments Group, care achiziționează numeroase apartamente în proiectul Victoria Homes, evaluate la 2.000.000 EUR, și s-a angajat deja în tranzacție printr-un avans de 1.500.000 EUR. Investitorilor li se oferă șansa de a cofinanța achiziția cu un supliment de 500.000 EUR. Apartamentele vor fi vândute în perioada de împrumut de 9 luni, generând un profit substanțial pentru a acoperi investițiile atât ale grupului North Bucharest Investments, cât și ale investitorilor participanți. Împrumutul este garantat printr-o ipotecă de gradul întâi cu garanții evaluate la 150% din valoarea împrumutului, ceea ce îl face o investiție cu risc scăzut.

Dobânda se plătește lunar. Prin apăsarea butonului „Simulează” de mai sus, puteți vizualiza programul de rambursare.

În secțiunea Documente, puteți găsi rapoartele companiilor beneficiar și garant, precum și informații despre proprietarul benefic final.

Proiectul

Dezvoltarea este situată în apropierea Pădurii Băneasa și este excelent conectată la nordul Bucureștiului prin Bulevardul Pipera. Compusă din 20 de clădiri cu regim de înălțime G+3F+4R, Oxford by Victoria Homes se întinde pe o suprafață generoasă de 45.667 mp și include 899 de apartamente noi, cu 2, 3 și 4 camere.

Locație

Victoria Homes este situat strategic, oferind liniștea naturii și accesibilitate urbană. Situat în apropiere de Pădurea Băneasa (la 5 minute distanță), complexul permite rezidenților să se bucure de activități în aer liber, menținând conexiuni rapide la locații cheie. Aeroportul Internațional Henri Coandă este la doar 15 minute distanță, iar accesul la Bulevardul Pipera și Erou Iancu Nicolae asigură călătorii ușoare în București. În apropiere, rezidenții găsesc școli internaționale precum American International School of Bucharest (4 minute), Olga Gudynn International School (4 minute) și Cambridge School of Bucharest (11 minute). Opțiuni de cumpărături includ Mega Image Concept Store (4 minute), Lidl (5 minute) și Băneasa Shopping City (19 minute). Centre de fitness precum World Class și Stejarii Country Club sunt la doar 15 minute distanță, oferind un stil de viață echilibrat și conectat.

Piața

Zona Pipera, o suburbie nordică a Bucureștiului, s-a impus ca una dintre cele mai dorite locații pentru imobiliare premium și de lux. Atractivitatea sa constă în mixul de complexe rezidențiale moderne și vile individuale, adesea cu comunități închise cu facilități de înaltă calitate, cum ar fi piscine, spații verzi și terenuri de joacă. Zona este deosebit de populară în rândul familiilor, expaților și profesioniștilor, în special din sectoare precum IT și finanțe, care apreciază proximitatea față de școli internaționale prestigioase, cum ar fi British School of Bucharest și American International School.

Pipera beneficiază, de asemenea, de o infrastructură excelentă, inclusiv acces la centre comerciale precum Băneasa Shopping City, supermarketuri și o varietate de centre de fitness și wellness. Opțiunile rezidențiale variază de la apartamente elegante cu o medie de 2.200 € pe metru pătrat la vile luxoase evaluate în sute de mii până la câteva milioane de euro. În ciuda prețurilor în creștere, combinația de accesibilitate, dezvoltări de înaltă calitate și proximitate față de atracții naturale precum Pădurea Băneasa asigură o cerere puternică și un bun randament al investiției.

Concurență

Cosmopolis este o comunitate mare și autosuficientă care oferă peste 4.800 de locuințe și facilități extinse, inclusiv 35 de piscine, o plajă privată, terenuri de sport și un centru comercial. Se adresează familiilor care caută un stil de viață suburban cu servicii la fața locului, în apropiere de Ștefăneștii de Jos.

New Point se adresează profesioniștilor din Pipera cu apartamente moderne, securitate cu poartă și proximitate față de școli internaționale și centre de afaceri. Pune accent pe confort urban și finisaje premium.

Oxford by Victoria Homes combină liniștea din apropierea Pădurii Băneasa cu accesul urban prin Bulevardul Pipera. Oferă apartamente de înaltă calitate și facilități în apropiere, atrăgând cei care caută un echilibru între natură și conectivitate. Accentul pe viață verde îl diferențiază de concurență.

Dezvoltator

Cu o istorie de 30 de ani în domeniu, ASCO Constructii are un istoric solid de expertiză, calitate a lucrărilor și realizări.

Portofoliul ASCO cuprinde o gamă largă de proiecte, inclusiv rezidențiale de joasă și înaltă densitate, hoteluri și facilități de conferințe, birouri, spații comerciale etc., proiectate în România, precum și în locații internaționale precum Egipt, Tanzania, Ciad, Seychelles, Rwanda și Zambia.

Proprietarul proiectului declară că, din câte cunoaște, nu a fost omisă nicio informație sau nu este în mod substanțial înșelătoare sau inexactă. Proprietarul proiectului este responsabil pentru pregătirea fișei de informații cheie de investiție (vezi Documente).