Riassunto Esecutivo

Questa campagna di crowdfunding mira a raccogliere 500.000 EUR, offrendo agli investitori l'opportunità di partecipare a un investimento redditizio con un rendimento del 15% in 6 mesi. Il beneficiario di questa campagna di crowdfunding è North Bucharest Investments Group, che sta acquistando numerosi appartamenti nel progetto Victoria Homes, valutati 2.000.000 EUR, e ha già impegnato l'affare con un acconto di 1.500.000 EUR. Gli investitori hanno l'opportunità di co-finanziare l'acquisizione con ulteriori 500.000 EUR. Gli appartamenti saranno venduti entro il periodo di prestito di 9 mesi, generando profitti ampi sufficienti a coprire gli investimenti sia del gruppo North Bucharest Investments che degli investitori partecipanti. Il prestito è garantito da un'ipoteca di primo rango con garanzie valutate al 150% dell'importo del prestito, rendendolo un investimento a basso rischio.

Gli interessi sono pagati mensilmente. Cliccando sul pulsante “Simula” sopra, è possibile visualizzare il piano di rimborso.

Nella sezione Documenti, è possibile trovare i report delle società beneficiaria e garante, nonché informazioni sul beneficiario effettivo finale.

Il Progetto

Lo sviluppo si trova nelle vicinanze della Foresta di Băneasa ed è eccellentemente collegato al nord di Bucarest attraverso il Boulevard Pipera. Composto da 20 edifici con un regime di altezza G+3F+4R, Oxford by Victoria Homes si estende su un'ampia area di 45.667 mq e 899 nuovi appartamenti, con 2, 3 e 4 stanze.

Posizione

Victoria Homes è strategicamente situata, offrendo la tranquillità della natura e l'accessibilità urbana. Situato vicino alla Foresta di Băneasa (5 minuti di distanza), il complesso permette ai residenti di godere di attività all'aperto mantenendo collegamenti rapidi con luoghi chiave. L'Aeroporto Internazionale Henri Coandă dista solo 15 minuti, e l'accesso al Boulevard Pipera e Erou Iancu Nicolae garantisce viaggi facili all'interno di Bucarest. Nelle vicinanze, i residenti trovano scuole internazionali come l'American International School of Bucharest (4 minuti), l'Olga Gudynn International School (4 minuti) e la Cambridge School of Bucharest (11 minuti). Le opzioni di shopping includono Mega Image Concept Store (4 minuti), Lidl (5 minuti) e Băneasa Shopping City (19 minuti). Centri fitness come World Class e Stejarii Country Club distano solo 15 minuti, fornendo uno stile di vita equilibrato e connesso.

Il Mercato

L'area di Pipera, una suburbia settentrionale di Bucarest, si è affermata come una delle location più desiderabili per immobili premium e di lusso. Il suo appeal risiede nella miscela di complessi residenziali moderni e ville individuali, spesso con comunità recintate e amenità di alto livello come piscine, spazi verdi e aree giochi. L'area è particolarmente popolare tra famiglie, espatriati e professionisti, specialmente dai settori IT e finanza, che apprezzano la vicinanza a prestigiose scuole internazionali, come la British School of Bucharest e l'American International School.

Pipera beneficia anche di un'eccellente infrastruttura, inclusi accessi a centri commerciali come Băneasa Shopping City, supermercati e una varietà di centri fitness e benessere. Le opzioni residenziali vanno da eleganti appartamenti con una media di €2.200 al metro quadro a ville lussuose con prezzi che vanno dalle centinaia di migliaia a diversi milioni di euro. Nonostante i prezzi in aumento, la combinazione di accessibilità, sviluppi di alta qualità e vicinanza ad attrazioni naturali come la Foresta di Băneasa garantisce una forte domanda e un buon ritorno sull'investimento.

Concorrenza

Cosmopolis è una grande comunità autosufficiente che offre oltre 4.800 abitazioni e ampie amenità, inclusi 35 piscine, una spiaggia privata, campi sportivi e un centro commerciale. Si rivolge a famiglie che cercano uno stile di vita suburbano con servizi in loco vicino a Ștefăneștii de Jos.

New Point si rivolge a professionisti a Pipera con appartamenti moderni, sicurezza recintata e vicinanza a scuole internazionali e hub aziendali. Enfatizza la convenienza urbana e finiture premium.

Oxford by Victoria Homes combina tranquillità vicino alla Foresta di Băneasa con accesso urbano tramite il Boulevard Pipera. Offre appartamenti di alta qualità e strutture vicine, appealing per coloro che cercano un equilibrio tra natura e connettività. Il suo focus sulla vita verde lo differenzia dalla concorrenza.

Sviluppatore

Con una storia di 30 anni nel settore, ASCO Constructii ha una solida esperienza di competenza, qualità del lavoro e realizzazioni.

Il portafoglio ASCO comprende una vasta gamma di progetti, inclusi residenziali bassi e alti, hotel e strutture conferenze, uffici, spazi commerciali, ecc., progettati in Romania nonché in location internazionali come Egitto, Tanzania, Ciad, Seychelles, Ruanda e Zambia.

Il proprietario del progetto dichiara che, per quanto ne sa, nessuna informazione è stata omessa o è sostanzialmente fuorviante o inaccurata. Il proprietario del progetto è responsabile della preparazione del foglio informativo chiave sull'investimento (vedi Documenti).